ఫ్రీలెనర్స్ యూనియన్ ఉత్పత్తి చేసిన ఒక నివేదిక నుండి గణాంకాలను ఉదహరిస్తూ, "డైలీ ఫైనాన్స్" ప్రకారం, 2010 నాటికి, అమెరికన్ శ్రామిక శక్తిలో దాదాపు 30 శాతం మంది స్వతంత్రంగా పనిచేశారు. రియల్ ఎస్టేట్ బ్రోకర్లు మరియు సేల్స్ ఏజెంట్లు ఎక్కువ మంది స్వయం ఉపాధిని కలిగి ఉన్నారు, మే 2010 నాటికి సుమారు 59 శాతం మంది ఉన్నారు, బ్యూరో ఆఫ్ లేబర్ స్టాటిస్టిక్స్ ప్రకారం. స్వయం ఉపాధి పొందిన కార్మికులు, చాలా మంది రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెంట్లు నిరుద్యోగ భీమా లేదా UI ప్రయోజనాలను సేకరించలేరు, అయితే కొందరు ఉన్నారు.
రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెంట్లు మరియు బ్రోకర్లు
రియల్ ఎస్టేట్ ఎజెంట్ మరియు బ్రోకర్లు రియల్ ఆస్తి కొనుగోలు మరియు అమ్మకం లో ఒక ముఖ్యమైన అంశం. మీరు రియల్ ఎస్టేట్ బ్రోకర్ అయితే, బ్యూరో ఆఫ్ లేబర్ స్టాటిస్టిక్స్ ప్రకారం, మీ స్వంత వ్యాపారాన్ని నిర్వహించడానికి మీకు లైసెన్స్ ఇవ్వబడుతుంది. మీరు స్వతంత్రంగా పనిచేయవచ్చు లేదా ఒకటి లేదా అంతకంటే ఎక్కువ రియల్ ఎస్టేట్ ఎజెంట్ల సేవలను సాధారణంగా కాంట్రాక్టు కార్మికులుగా నియమించవచ్చు, వాటిని వారు అమ్మే ప్రతి ఆస్తికి ఒక కమిషన్ను చెల్లించాలి. కాంట్రాక్టు కార్మికులుగా, చాలా మంది రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెంట్లు రెగ్యులర్ వేతనాలను సేకరించరు. మీరు కాంట్రాక్టు ఆధారంగా రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెంట్గా పనిచేస్తే, మీ చెల్లింపు మీ పనితీరుపై ఆధారపడి ఉంటుంది.
శాసనబద్ధమైన నాన్-ఎంప్లాయీస్ వర్సెస్ స్టాట్యూటరీ ఎంప్లాయీస్
రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెంట్లను భీమా ఏజెంట్ల నుంచి, పూర్తికాల ప్రయాణం లేదా నగర విక్రయదారుల నుండి IRS ప్రత్యేకంగా వేరు చేస్తుంది, చివరికి రెండు కార్మికులు కార్మికులు చట్టబద్ధమైన ఉద్యోగులుగా వర్గీకరించడం. సాధారణ చట్టం ప్రకారం, రియల్ ఎస్టేట్ ఎజెంట్ చేసే స్వతంత్ర కాంట్రాక్టర్లుగా అదే స్థితిని చట్టబద్ధమైన ఉద్యోగులు పంచుకుంటారు. అయితే, యజమానులు చట్టబద్దమైన ఉద్యోగుల చెల్లింపుల నుండి సోషల్ సెక్యూరిటీ మరియు మెడికేర్ చెల్లింపులు నిలిపివేయాలి. అంతర్గత రెవెన్యూ సర్వీస్ రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెంట్లను స్వతంత్ర కాంట్రాక్టర్లుగా కాంట్రాక్టు ఆధారంగా పని చేస్తుందని, వాటిని చట్టబద్ధమైన కాని ఉద్యోగులుగా వర్గీకరిస్తుంది.
స్వతంత్ర కాంట్రాక్టర్లు మరియు నిరుద్యోగం భీమా
ఒక రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెంట్గా, మీరు ఆరునెలల వ్యయాలను ఖర్చు చేయడానికి తగినన్ని పొదుపులు కలిగి ఉండాలి. ఐఆర్ఎస్ రియల్ ఎస్టేట్ ఎజెంట్లను స్వయం ఉపాధిగా భావించింది, అందువలన, నిరుద్యోగ బీమా పరిహారం పొందేందుకు అర్హత లేదు. అదనంగా, మీరు మరొక ఉద్యోగం నుండి నిరుద్యోగ భీమా పరిహారం పొందేందుకు అర్హులు ఉంటే, ఒక రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెంట్ పని బ్యాంక్రేట్ ప్రకారం, తీవ్రంగా మీ ప్రయోజనం చెల్లింపులు తగ్గించవచ్చు. రాక్షసి ప్రకారం, నిరుద్యోగ భీమా పరిహారం మొత్తాన్ని పొందటానికి మీ అర్హతను కోల్పోవచ్చు.
స్వయం ఉపాధి సహాయం
మీరు మీ ఉద్యోగాన్ని "డెలావేర్, మైన్, మేరీల్యాండ్, న్యూజెర్సీ, న్యూయార్క్, ఒరెగాన్ లేదా పెన్సిల్వేనియాలో" కోల్పోతారు మరియు మీరు రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెంట్ కావాలని కోరుకుంటే, మీ శిక్షణ కోసం స్వయం ఉపాధి భీమా పొందేందుకు మీరు అర్హత పొందవచ్చు, ఉపాధి సహాయం కార్యక్రమం కార్మిక శాఖ సహకారంతో పనిచేసింది. కార్యక్రమంలో, మీరు నిరుద్యోగం భీమా పరిహారం లో అందుకుంటారు వంటి ప్రయోజనాలు లో అదే మొత్తం సేకరించడానికి. భత్యం స్వయం-ఉపాధి కార్యకలాపాలను పూర్తిగా పూర్తిచేయటానికి మీకు ఆర్థిక సౌలభ్యతను అనుమతిస్తుంది.
