పెన్సిల్వేనియా గృహయజమానులకు జవాబుదారీగా ఉన్నప్పుటికీ నివాసాలు లేకుండా నివారించడానికి ఒక ఖర్చు-సమర్థవంతమైన కార్యక్రమాన్ని ఏర్పాటు చేయాలని కోరుకున్నారు. ఉద్యోగం సంపాదించడానికి, అదనపు విద్యను లేదా శిక్షణను పొందడానికి మరియు తనఖా చెల్లింపులను తీసుకురావడానికి అపరాధ రుణగ్రహీత సమయాన్ని ఇవ్వడానికి తాత్కాలిక తనఖా సహాయాన్ని అందించడం. నిధులను రుణంగా రూపకల్పన చేశారు, ఒక చేతివేళలా కాదు. Homeowners అత్యవసర తనఖా సహాయక కార్యక్రమం (HEMAP) 1983 లో చట్టం 91 ఆమోదించడంతో సృష్టించబడింది.
క్వాలిఫైయింగ్
HEMAP కు అర్హతను పొందటానికి గృహయజమానరు తన సొంత తప్పుకు గురికాకుండా, ఆర్థిక ఇబ్బందుల్లో ఉండాలి మరియు గృహ ఆదాయం, పొదుపులు మరియు ఖర్చులు తప్పక నమోదు చేయబడాలి. ఆ ఆస్తిని తప్పనిసరిగా పెన్సిల్వేనియాలో, యజమాని ఆక్రమించిన మరియు ఒకే కుటుంబం లేదా ఇద్దరు-కుటుంబ నివాస గృహంలో ఉండాలి. రుణగ్రహీత అపరాధతకు ముందు మంచి చెల్లింపు చరిత్ర కలిగి ఉండాలి మరియు చెల్లింపుతో కనీసం 60 రోజులు ఆలస్యంగా ఉండాలి. పెట్టుబడి, సెలవు, లేదా వాణిజ్య లక్షణాలు అర్హత లేదు. కొన్ని ఫెడరల్ హౌసింగ్ అడ్మినిస్ట్రేషన్ (FHA) రుణాలు అర్హత పొందలేవు.
నోటీసు
చట్టపరంగా రుణగ్రహీతలు HEMAP ప్రోగ్రాంకు తెలియజేయడానికి ఒక నోటీసును పంపించడానికి, జప్తుదారులు, జప్తులను ప్రారంభించే ముందు, రుణదాతలకు అవసరం. నోటీసు ప్రకారం రుణగ్రహీత వినియోగదారుని రుణ కౌన్సిలర్తో ముఖాముఖిని కలుసుకునేందుకు 33 రోజులు నోటీసును అందుకున్నారని మరియు ఈ సమావేశంలో, రుణగ్రహీత HEMAP దరఖాస్తు ఫారమ్కు ఇవ్వబడుతుంది. రుణదాత సమావేశం అనంతరం 30 రోజులు జరపడానికి ఆలస్యం చేస్తుంది. పెన్సిల్వేనియా హౌసింగ్ ఏజెన్సీ అన్ని నోటీసుల కాపీలను పంపింది.
అప్లికేషన్
రుణగ్రహీత క్రెడిట్ కౌన్సిలింగ్ సెషన్ తర్వాత ఎప్పుడైనా HEMAP అప్లికేషన్ను ఫైల్ చేయవచ్చు మరియు దరఖాస్తు ఆమోదించినప్పుడు జప్తు ప్రక్రియ నిలిపివేయబడుతుంది. దరఖాస్తుదారు తన నియంత్రణకు మించి పరిస్థితుల నుండి తప్పిపోయిన చెల్లింపులను చూపించవలసి ఉంటుంది మరియు భవిష్యత్తులో తనఖా చెల్లింపులను సంపాదించడానికి అతను తగిన అంచనాను కలిగి ఉన్నాడని చూపాలి. రుణగ్రహీతలు సమీక్ష కోసం వారి ఆర్థిక నివేదికలను సమర్పించారు, మరియు రుణదాతలు తనఖా పత్రాలను అందించాల్సిన అవసరం ఉంది.
అసిస్టెన్స్
అందుబాటులో రెండు రకాల సహాయం అందుబాటులో ఉన్నాయి. భవిష్యత్ తనఖా చెల్లింపులకు బాధ్యత వహించే రుణగ్రహీతతో తనఖా కరెంట్ ను తీసుకురావడానికి ఒక సంపూర్ణ చెల్లింపు. ఇతర నిరంతర సహాయం, తనఖా ప్రస్తుత మరియు నెలవారీ చెల్లింపులు రెండు సంవత్సరాలు కొనసాగుతుంది లేదా మొత్తం రుణ మొత్తాన్ని $ 60,000 చేరుకునే వరకు, ఏది మొదట వస్తుంది. రుణగ్రహీత ప్రతినెల తనఖాలోని కొంత భాగాన్ని చెల్లించాలి.
తిరిగి చెల్లించే
HEMAP పాల్గొనేవారికి ప్రతి నెల నెలకు వారి ఆదాయం నెలకు 40 శాతానికి చెల్లిస్తారు. కనీస నెలవారీ చెల్లింపు $ 25. HEMAP రుణాలకు వడ్డీ రేట్లు జనవరి 1, 2009 న లేదా ముందుగా మూసివేయబడిన రుణాల కోసం 9 శాతం ఉంటాయి. ఆ తేదీ ముగిసిన రుణాలకు రుణాలు ప్రతి సంవత్సరం నిర్ణయిస్తాయి.
