కంపెనీలు కొనుగోలు చేయడానికి కొనుగోలు చేయలేని కారణంగా, లేదా ఇతర వ్యాపార కారణాల కోసం అద్దెకు తీసుకోవచ్చని ఎందుకంటే కంపెనీలు తరచుగా కొనుగోలు సామగ్రిని కొనుగోలు చేయడానికి ఒక లీజు ఒప్పందం లోకి ప్రవేశిస్తాయి. ఒక ఋణాన్ని కొనుగోలు చేసే బదులు, లీజు ఒప్పందం కంపెనీకి నెలవారీ చెల్లింపులను సాధించేందుకు మరియు పరికరాలను ఉపయోగించటానికి అనుమతిస్తుంది, అయితే లీజింగ్ కంపెనీ ఇప్పటికీ యాజమాన్యాన్ని నిర్వహిస్తుంది. నెలసరి అద్దె చెల్లింపు మరియు సామగ్రి ఖర్చు మధ్య నిష్పత్తి లీజు రేటు కారకం అంటారు - __
సామగ్రి విలువ
లీజింగ్ కంపెనీలు ద్రవ్య విలువ లీజు హోల్డర్గా పరికరాలు విలువను నిర్వచించాయి - లేదా లీజులో - అద్దె కాలంలో పరికరాలు నుండి అందుకుంటుంది. సామగ్రి విలువ కొత్త సామగ్రి యొక్క చిల్లర ధర మరియు ఆ సామ్రాజ్యం యొక్క మిగిలిన విలువ లీజుకు ముగింపు సమయంలో వ్యత్యాసంగా లెక్కించబడుతుంది. ఉదాహరణకు, జెనెరిక్ స్టోరేజ్ ఇంక్., ఫోర్క్లిఫ్ట్ విలువ ఐదు సంవత్సరాలు $ 50,000 లకు అద్దెకు తీసుకుంటుంది. ఐదు సంవత్సరాల తర్వాత ఆ ఫోర్క్లిఫ్ట్ యొక్క మిగిలిన విలువ $ 14,000 గా అంచనా వేయబడింది. ఈ ఐదు సంవత్సరాలలో జెనరిక్ ఆ ఫోర్క్లిఫ్ట్ కోసం లభించే సామగ్రి విలువ ($ 50,000- $ 14,000) లేదా $ 36,000.
లీజు చెల్లింపులు: అరుగుదల
లీజు చెల్లింపులు రెండు భాగాలు కలిగి ఉంటాయి: తరుగుదల మరియు ఆసక్తి. తరుగుదల భాగం సామగ్రి యొక్క తరుగుదల వ్యయాన్ని లీజు కాలవ్యవధిలో వర్తిస్తుంది. లీజు కాలవ్యవధిపై సామగ్రి కోసం కంపెనీ అందుకునే పరికరాల విలువ తరుగుదల ఖర్చును సూచిస్తుంది. సాధారణ ఉదాహరణ విషయంలో, ఫోర్క్లిఫ్ట్ యొక్క పరికరాలు విలువ $ 36,000 మరియు లీజు టర్మ్ ఐదు సంవత్సరాలు, లేదా 60 నెలవారీ చెల్లింపులు. నెలసరి అద్దె చెల్లింపులో తరుగుదల భాగం ($ 36,000 / 60) లేదా $ 600 ఉంటుంది.
లీజు రేటు ఫాక్టర్ గణన
నెలవారీ లీజు చెల్లింపు యొక్క వడ్డీ రేటు భాగం లీజు రేటు కారకం మీద ఆధారపడుతుంది. అద్దె రేటు కారకం వార్షిక వడ్డీ రేటు నెలసరి చెల్లింపుల సంఖ్యతో విభజించబడుతుంది. ప్రస్తుత వడ్డీ రేటు 6 శాతం ఉంటే, మా ఉదాహరణలో లీజు రేటు కారకం (0.06 / 60) లేదా 0.0010.
అద్దె చెల్లింపులు: వడ్డీ
నెలసరి అద్దె చెల్లింపు యొక్క వడ్డీ భాగం రిటైల్ విలువ యొక్క మొత్తం మరియు మిగిలిన విలువ, లీజు రేటు కారకం ద్వారా గుణించబడుతుంది. ఈ సందర్భంలో, వడ్డీ చెల్లింపు ($ 50,000 + $ 14,000) * 0.0010, లేదా $ 64. మొత్తం ప్రీ-టాక్స్ నెలవారీ లీజు చెల్లింపు కోసం $ 600 తరుగుదల కోసం, ప్లస్ $ 64 ఆసక్తి కోసం, లేదా $ 664 ఉంటుంది.
లీజు రేటు కారకాలు మరియు వడ్డీ రేట్లు
కొంతమంది సభ్యులు లీజు రేటు కారకాలు మరియు వడ్డీ రేట్లు గందరగోళానికి గురికావచ్చు. రెండు భావనలు సంబంధం కలిగి ఉన్నప్పటికీ, అవి ఒకేలా ఉండవు. సెంట్రల్ బ్యాంకులు ఎక్కువ లేదా తక్కువ ధనాన్ని ముద్రించటానికి వడ్డీ రేట్లు మారవచ్చు. అద్దె ఒప్పందానికి సంబంధించిన లీజు రేటు కారకం లీజ్ టర్మ్లోనే ఉంటుంది.
అంతేకాక, ఎక్కువ రుణ ఒప్పందాలు కాంట్రాక్టులో వడ్డీ రేటు ముద్రించబడాలి. దీనికి విరుద్ధంగా, అనేక అద్దె ఒప్పందాలలో ఒప్పందంలోని లీజు రేటు కారకం లేదు, కానీ అవి లెక్కించడానికి అవసరమైన అన్ని సంఖ్యలు కూడా ఉన్నాయి.
