విజయవంతమైన హౌసింగ్ డెవలప్మెంట్ LLC ను ఒక వ్యాపార ప్రణాళికను రూపొందించడంతో ప్రారంభమవుతుంది. మార్కెట్లో పరిశ్రమ మరియు పోటీదారుల పరిజ్ఞానాన్ని ప్రదర్శిస్తున్న సమయంలో వ్యాపార పథకం సంస్థ యొక్క లాభదాయకత కోసం చిన్న, మధ్య మరియు దీర్ఘకాల వ్యూహాలను గుర్తించాలి. హౌసింగ్ డెవలప్మెంట్ కంపెనీలు ఈ ప్రాంతంలో గృహ మార్కెట్కు ప్రత్యేక శ్రద్ద ఉండాలి. ఎ లిమిటెడ్ లాబిలిటీ కంపెనీ (LLC) అనేక హౌసింగ్-డెవలప్మెంట్ కార్పొరేషన్లకు స్మార్ట్ వ్యాపార ఎంపిక. ఒక LLC ను నమోదు చేయడానికి నియమాలు మరియు నిబంధనలు రాష్ట్రం మారుతూ ఉంటాయి. ఒక లాభరహిత సంస్థ వ్యాపార యజమానికి సులభంగా లాభించటానికి అనుమతించేటప్పుడు కార్పొరేషన్ యొక్క రుణాలు మరియు చర్యలకు పరిమిత బాధ్యత కలిగిన ఒక వ్యాపార యజమాని ఒక LLC ను అందిస్తుంది.
విజయవంతమైన హౌసింగ్ డెవెలప్మెంట్ LLC అభివృద్ధి
వ్యాపార ప్రణాళికను అభివృద్ధి చేయడంతో విజయవంతమైన వ్యాపారం ప్రారంభమవుతుంది. సమగ్ర వనరు కోసం యుఎస్ స్మాల్ బిజినెస్ అడ్మినిస్ట్రేషన్ (SBA) వెబ్సైట్ను సంప్రదించండి. ఒక వ్యాపార పథకం దాని కార్యనిర్వాహక ప్రకటనతో సహా సంస్థ యొక్క చరిత్ర మరియు భవిష్యత్తు గురించి వివరించే కార్యనిర్వాహక సారాంశంతో ప్రారంభమవుతుంది. స్వల్ప, మధ్య, మరియు దీర్ఘకాలిక ప్రాతిపదికన చేపట్టనున్న హౌసింగ్ ప్రాజెక్టుల స్థాయి మరియు పరిధిని పరిశీలిద్దాం. వ్యాపార ప్రణాళికలో పోటీదారులు (ఇతర డెవలపర్లు) ను విశ్లేషించి వివరణాత్మక మార్కెట్ విశ్లేషణను కలిగి ఉండాలి మరియు రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్ యొక్క పరిజ్ఞానాన్ని ప్రదర్శిస్తుంది. మొదటిసారి గృహ కొనుగోలుదారులకు లేదా విశ్రాంత గృహ కోసం వెదుకుతున్న విక్రేతలకు వినియోగదారులకు వినియోగదారులకు ఎలా విక్రయించబడుతుందో పరిశీలించండి. వ్యాపార ప్రణాళిక LLC యొక్క నిర్వహణ నిర్మాణం, నిధులు వనరులు మరియు సమగ్ర బడ్జెట్ను కలిగి ఉండాలి. పరిగణించవలసిన విషయాలు ప్రారంభ ఖర్చులు, దీర్ఘ-కాల వనరులు, ఆఫీస్ స్పేస్ మరియు ఉద్యోగులు. భీమా మరియు ఇతర బాధ్యత అవసరాల కోసం మీ స్థానిక మరియు రాష్ట్ర చట్టాలను తనిఖీ చేయండి.
స్టేట్ సెక్రటరీ ఆఫ్ కార్యాలయం లేదా ఇతర అధికారిక కార్యాలయాన్ని సంప్రదించడం ద్వారా లిమిటెడ్-డెవలప్మెంట్ కంపెనీని లిమిటెడ్ లాబిలిటీ కంపెనీ (LLC) గా నమోదు చేసుకోండి. ఖచ్చితమైన మరియు ఆకర్షణీయంగా హౌసింగ్ అభివృద్ధి యొక్క ప్రయోజనం ప్రతిబింబిస్తుంది ఒక పేరును ఎంచుకోండి. వ్యాపార పేరును LLC అనుసరించాలి. రాష్ట్ర ప్రభుత్వాలతో "ఆర్టికల్ ఆఫ్ ఆర్టికల్స్" ను రిజిస్ట్రేషన్ దాఖలు చేయాలి. $ 250 మరియు $ 500 మధ్య దాఖలు చేసే రుసుము ఉంది. అవసరం లేనప్పటికీ, ఒక LLC సంస్థ యొక్క రోజువారీ కార్యకలాపాలు, భాగస్వామ్య బాధ్యతలు మరియు లాభాలు మరియు నష్టాలు భాగస్వాముల మధ్య ఎలా భాగస్వామ్యం చేయబడతాయో తెలియజేసే ఒక ఆపరేటింగ్ ఒప్పందం ఉండాలి.
నిధులు వనరులను గుర్తించండి. మీ వ్యాపార పథకంలో అవుట్లైన్ ను ఉపయోగించి, మూలధన మూలాల మూలాలను కనుగొనడం ప్రారంభమవుతుంది. హౌసింగ్-డెవలప్మెంట్ LLC కోసం, కమ్యూనిటీ యొక్క అభివృద్ధిలో స్వార్థ ఆసక్తిని కలిగి ఉన్న కమ్యూనిటీలో స్థానిక బ్యాంకులతో మాట్లాడడాన్ని పరిగణించండి. ప్రైవేట్ రుణదాతలు కూడా ఒక ఎంపిక. హౌసింగ్ డెవెలప్మెంట్ LLC లు స్థానిక, రాష్ట్ర మరియు సమాఖ్య ప్రభుత్వం అందించే పబ్లిక్-ప్రైవేట్ భాగస్వామ్య గ్రాంట్లను కూడా పరిశోధించాలి. హౌసింగ్ అండ్ అర్బన్ డెవలప్మెంట్ (హెచ్.యు.యు.డి) విభాగం గృహ అభివృద్ధికి వనరులను రాష్ట్ర విభజన ద్వారా రాష్ట్రంలో అందిస్తుంది.
రవాణా అవసరాలకు ముగియండి. కార్యకలాపాలను ప్రారంభించడానికి ముందు, కార్యాలయ స్థలం మరియు కొనుగోలు కార్యాలయ సామగ్రిని కనుగొనండి. ఖర్చులు మరియు అవసరాలు వ్యాపార ప్రణాళికకు అనుగుణంగా ఉండాలి. వ్యాపార పథకాన్ని అదనపు ఉద్యోగులను నియమించడానికి పిలుపునిచ్చినట్లయితే, ఉద్యోగుల ప్రకటనకు ముందు రాష్ట్ర మరియు సమాఖ్య ప్రభుత్వ కార్మిక చట్టాలను పరిశోధించడాన్ని ప్రారంభించండి. హౌసింగ్ డెవెలప్మెంట్ కంపెనీలు స్థానిక, రాష్ట్ర మరియు సమాఖ్య చట్టాలచే తప్పనిసరిగా లైసెన్స్, భీమా మరియు అనుమతి అవసరాలకు ప్రత్యేక శ్రద్ద ఉండాలి. ఫెయిర్ హౌసింగ్ మరియు సమాన అవకాశాలపై ప్రభుత్వం శాసనాలు కూడా కట్టుబడి ఉండాలి.
చిట్కాలు
-
ఫోర్బ్స్ పత్రిక ప్రకారం, అమెరికా సంయుక్త రాష్ట్రాల్లో పెట్టుబడిదారులకు అగ్ర పది హౌసింగ్ మార్కెట్లు ఇండియానాపోలిస్, ఇండెక్స్. స్ప్రింగ్ఫీల్డ్, మో.; డెన్వర్, కోలో.; అల్బుకెర్కీ, N.M.; కొలరాడో స్ప్రింగ్స్, కోలో.; శాన్ అంటోనియో, TX; నష్విల్లె, టెన్నె.; ఆస్టిన్, టెక్సాస్; మిషన్, టెక్సాస్; మరియు రాలీ, N.C.
హెచ్చరిక
మీ సొంత హౌసింగ్ డెవెలప్మెంట్ LLC ప్రారంభించి ప్రమాదాల్లో వస్తుంది. మీ న్యాయవాది మరియు ఖాతాదారుడికి సంబంధించిన చట్టపరమైన మరియు ఆర్థిక నష్టాల గురించి మాట్లాడండి.
