కాంట్రాక్టులు సాధారణంగా రెండు పక్షాలపై ఆధారపడి ఉంటాయి మరియు పెనాల్టీలు ఏకపక్షంగా ఒప్పందాన్ని రద్దు చేసే పార్టీకి వర్తిస్తాయి. ఏదేమైనప్పటికీ కొన్ని పరిస్థితులలో, ఒక పార్టీ ఒక ఒప్పందాన్ని రద్దు చేయటానికి తగినది. ఓరెగాన్లో ఒక ఒప్పందాన్ని రద్దు చేయడానికి కారణాలు ఇతర రాష్ట్రాల మాదిరిగానే ఉంటాయి, ఒరెగాన్ కాంట్రాక్ట్ చట్టం కొన్ని ప్రత్యేక లక్షణాలను కలిగి ఉంటుంది.
హౌసింగ్ లావాదేవీలు
మీరు ఒరెగాన్లో ఒక కాండోమినియంను కొనుగోలు చేస్తే, కొనుగోలు ఒప్పందంపై సంతకం చేసిన ఐదు పనిదినాలలో మీరు వ్రాతపూర్వక ప్రకటన ద్వారా రద్దు చేయవచ్చు. మీరు సమయక్షేత్రాన్ని కొనుగోలు చేసినట్లయితే, కొనుగోలు ఒప్పందంపై సంతకం చేసిన ఐదు క్యాలెండర్ రోజుల్లో మీరు వ్రాసిన నోటీసు ద్వారా కొనుగోలు రద్దు చేయవచ్చు. మీరు ఒక వాస్తవిక ఆస్తి యజమాని అయితే, రియల్ ఎస్టేట్ నిర్మాణం, మెరుగుదల లేదా మరమ్మత్తుకు అంగీకరిస్తే, ఈ క్రింది వ్యాపార రోజు అర్ధరాత్రి ముందు మీరు వ్రాసిన నోటీసు ద్వారా ఈ ఒప్పందాన్ని రద్దు చేయవచ్చు.
ఫ్రాడ్
మీరు ఒక ఒప్పందంపై సంతకం చేసి, తర్వాత ఇతర పక్షం లావాదేవీకి సంబంధించిన వాస్తవాన్ని తప్పుగా అర్థం చేసుకున్నట్లయితే, మీరు ఒప్పందాన్ని రద్దు చేయగలరు. నిర్ణయాత్మక అంశం ఏమిటంటే, మీరు మొదట నుండి నిజం తెలిసినట్లయితే మీరు మొట్టమొదటిగా ఒప్పందంలో సంతకం చేయరాదని తప్పుగా సూచించడం చాలా కష్టమేనా? మీరు కాంట్రాక్టుని రద్దు చేస్తే, మీరు మరొక పక్షానికి కాంట్రాక్టు కింద మీరు పొందిన ఏ ప్రయోజనాలకు తిరిగి రావాలి - మీరు వాచ్ని కొనుగోలు చేస్తే, మీరు వాచ్ని తిరిగి ఇవ్వాలి, కానీ కొనుగోలు ధర పూర్తి వాపసు పొందవచ్చు.
అసమర్థతచే
కొన్ని వర్గాల ప్రజలు దాని ఒప్పందానికి సంబంధించి, ఒప్పందాన్ని రద్దు చేయడానికి అర్హులు. మీరు 18 సంవత్సరాల కంటే తక్కువ వయస్సు ఉన్నట్లయితే, మీరు సంతకం చేసిన ఏ కాంట్రాక్టీని అయినా రద్దు చేయవచ్చు, అయితే ఇతర పార్టీకి మీ సమ్మతి లేకుండా దీన్ని రద్దు చేయడానికి హక్కు లేదు. మీరు మానసికంగా అసమర్థత కలిగి ఉంటే లేదా మీరు ఒక అంగవైకల్యంతో బాధపడుతున్నట్లయితే, మీరు ఒప్పందంలో సంతకం చేస్తే - మీరు తీవ్రంగా మత్తుపడినట్లయితే, ఉదాహరణకు - మీరు ఒప్పందాన్ని రద్దు చేసి లేదా దాని నిబంధనలను పూర్తిచేసుకోవచ్చు.
మించే
ఒక ఒప్పందం యొక్క ఉల్లంఘనను ఇతర పార్టీ చేస్తే, మీరు ఒప్పందంలో మీ విధుల యొక్క పనితీరుని నిలిపివేయవచ్చు మరియు మీ నష్టాలకు ఇతర పార్టీని దాఖలు చేయవచ్చు. ఒక ఉల్లంఘన విషయం యొక్క భావనను బలహీనపరుస్తుంది కనుక ఇది చాలా తీవ్రమైనది. నెలవారీ ప్రగతి చెల్లింపుల కోసం మీరు భవనాన్ని నిర్మించటానికి అంగీకరిస్తే, ఉదాహరణకు, యజమాని మీకు ఒకరోజు ఆలస్యంగా చెల్లించినట్లయితే బహుశా మీరు పనిని నిలిపివేయలేరు. ఒకవేళ యజమాని ఒక నెల ఆలస్యమైతే, అతని ఉల్లంఘన పదార్థాన్ని పరిగణించబడవచ్చు, నిర్మాణాన్ని రద్దు చేయడానికి మరియు నష్టపరిహారాన్ని యజమానిపై దావా వేయడానికి మీకు అవకాశం కల్పిస్తుంది.
