వ్యాపారం కోసం ఒక లీజ్ ను ఎలా వ్రాయాలి

కొనడానికి ఒక ఎంపికను అద్దెకు ఇస్తున్న ఒక వ్యాపారాన్ని పొందటానికి చూస్తున్న ఒక బడ్జెట్ పై ఎవరైనా ఒక శక్తివంతమైన కొనుగోలు వ్యూహం కావచ్చు. ప్రారంభ పెట్టుబడి అనేది ఒక అవరోధం, ఇది అనేకమంది వ్యవస్థాపకులను బాధపడుతుంటుంది, కానీ మీరు సృజనాత్మక సమస్యలతో ఈ సమస్యను అధిగమించవచ్చు. మీ ఒప్పందంలోని అన్ని లేదా భాగానికి సొంత వ్యూహాన్ని అద్దెకు తీసుకోవడం ద్వారా మీరు మీకు కావలసిన వాటిని పొందడానికి సహాయపడవచ్చు, మీరు కొనుగోలు చేయగల పదాలు. సౌకర్యాలు, సామగ్రి మరియు కొన్ని సందర్భాల్లో, వ్యాపార సంస్థ యొక్క స్థిర పుస్తకం మరియు మునుపటి యజమాని యొక్క సౌహార్దాలను రక్షించేటప్పుడు మీ వనరులను విస్తరించడానికి ఈ వ్యూహం మీకు సహాయపడుతుంది. మీ ఆఫర్ను మీరు ఎలా ఉంచారో, అయితే మీ విజయం మరియు వైఫల్యానికి మధ్య వ్యత్యాసాన్ని అర్థం చేసుకోవచ్చు.

వ్యాపార యజమానితో మీ మొదటి వ్రాతపూర్వక పరిచయాన్ని ప్రారంభించడానికి ఉద్దేశించిన లేఖను ప్రారంభించండి, వ్యాపారంలో ఆస్తుల మొత్తం లేదా భాగాన్ని కొనుగోలు చేయడానికి ఒక అద్దెని ఉపయోగించడం ద్వారా వ్యాపారాన్ని కొనుగోలు చేయాలనే మీ కోరికను మీరు వివరించారు. లేఖ మీ ప్రతిపాదిత నిబంధనలను వివరిస్తుంది, మీరు కొన్ని ఆస్తులను లీజుకు ఇస్తారని, ఒక నిర్దిష్ట తేదీ ద్వారా నిర్దిష్ట ధర వద్ద ఆస్తులను కొనుగోలు చేసే హక్కును మరియు చివరికి కొనుగోలు కోసం మీరు ఎలా ఆర్జించాలో నిర్ణయిస్తారు. వ్యాపారం యొక్క విలువతో సంపూర్ణమైన తిరిగి చెల్లించదగిన మంచి విశ్వాసం కలిగిన డిపాజిట్తో మీ ఉద్దేశ్యం యొక్క లేఖను ఆఫర్ చేయండి. ఈ లేఖ ఒక కాని బైండింగ్ ఒప్పందం, కానీ అది నిర్దిష్ట పనితీరు తేదీలను ఏర్పాటు చేస్తుంది, మొదట మీరు వ్యాపారంపై మీ పరిశోధన చేయవలసిన శ్రద్ధ కాలం.

వ్యాపారాన్ని కొనుగోలు చేయడానికి ఉద్దేశించిన మీ లేఖ విక్రేతచే సంతకం చేసిన తర్వాత మీ శ్రద్ధను ప్రదర్శించడం ప్రారంభించండి. మీరు ఇక్కడ చేసే పరిశోధన నేరుగా మీ ప్రయత్నాలను కొనుగోలు చేయడానికి మీ ప్రయత్నాలకు మద్దతు ఇస్తుంది. వ్యాపారం యొక్క మీ విలువలతో సహా మీ ముగింపులు, కొనుగోలు చేయడానికి మీ కొనుగోలులో కొనుగోలు ధర ఆధారంగా ఉంటాయి. వ్యాపార విలువ నిర్ణయించడం, వ్యాపార మార్కెట్ స్థానం, సంభావ్య వృద్ధి ఏదైనా ఇతర అవాంఛనీయత మీ విజయంపై తీవ్ర ప్రభావం చూపుతుంది.

మీరు ఇద్దరూ ఒప్పందాన్ని కుదుర్చుకోవాలని లేదా ఒప్పందం కుదుర్చుకోవాలని ఉద్దేశించిన రెండింటిని విక్రయదారులతో సమ్మతించాలి. మీ ఉద్దేశపూర్వక లేఖ ఒప్పందం ముగియడానికి గడువును, అలాగే మూసివేసే తేదీని తెలియజేస్తుంది. మీ ఒప్పందంలో వ్యాపారం యొక్క కొంత భాగాన్ని, జాబితా మరియు పోటీలు, అద్దె మరియు నిర్దిష్ట రియల్ ఎస్టేట్ మరియు సామగ్రిని కొనడానికి ఎంపిక వంటివి కలిగి ఉండవచ్చు. కొనుగోలు చేసే ఎంపికతో లీజును ఉపయోగించినప్పుడు, మీరు రెండు వేర్వేరు ఒప్పందాలను ఉపయోగించుకోవచ్చు: ఒప్పందమును కొనుగోలు చేయడానికి లీజు ఒప్పందం మరియు ఒక ఎంపిక. మీరు వ్యాపారం యొక్క ఒక భాగాన్ని పూర్తిగా కొనుగోలు చేస్తే, మూడవ పత్రం, కొనుగోలు ఒప్పందం, అవసరమవుతుంది.

జాగ్రత్తగా ఒప్పందం కొనుగోలు మీ ఎంపికను డ్రాఫ్ట్. ఈ ఒప్పందాన్ని మోసం చేసిన శాసనాల సూత్రాలకు కట్టుబడి ఉండాలి, తద్వారా మీ ఒప్పందం సవాలు చేస్తే చట్టపరంగా పట్టుకుంటుంది. మీ ఒప్పందం వ్రాత రూపంలో ఉండాలి. రియల్ ఎస్టేట్ లేదా బిజినెస్ ఆస్తులను కొనుగోలు చేయడానికి ఇది ఏది అనేదాని కోసం ఈ ఒప్పందం గుర్తించబడాలి. ఒప్పందంలోని మౌళిక నిబంధనలు పేర్కొనబడాలి, మరియు అది రెండు పార్టీల సంతకం కలిగి ఉండాలి. మీ అత్యుత్తమ ఆసక్తులను కవర్ చేయడానికి మీ ఒప్పందం వ్రాసినట్లు నిర్ధారించడానికి ఒక న్యాయవాదితో సంప్రదించండి.

మీ ఒప్పందాన్ని ఖరారు చేయడానికి విక్రేతతో చర్చించండి. ఇది మీ కొనుగోలు ఒప్పందం, లీజు మరియు విక్రేతకు కొనుగోలు చేసే ఎంపికను ప్రదర్శించడం ద్వారా జరుగుతుంది. వారు అంగీకరిస్తారు, ఆఫర్ కౌంటర్ లేదా మీ ప్రతిపాదన తిరస్కరించే. మీ ఉద్దేశపూర్వక లేఖలో మీరు చెప్పినట్లుగా, ఈ ఒప్పందాన్ని తప్పనిసరిగా అదే విధంగా ఉండాలని వారు ఆశించేవారు, మరియు నిబంధనలు గణనీయంగా మారినట్లయితే, వారు మీ శ్రద్ద సమయంలో అన్కవర్డ్ డాక్యుమెంట్ ద్వారా సమర్థనను ఆశిస్తారు. నిర్దిష్ట వివరాలు గురించి మీ వాదనలు వెనుకకు వ్రాయడానికి మీ CPA అభిప్రాయాన్ని కలిగి ఉండటం సహాయపడుతుంది. విక్రేత ఒప్పందాన్ని కొనుగోలు చేయడానికి మీ ఎంపికను సంతకం చేయడం ద్వారా నిబంధనలకు అంగీకరిస్తే, మరియు కొనుగోలు ఒప్పందం ఉంటే, వర్తిస్తే, మీరు మూసివేయడానికి సిద్ధంగా ఉన్నారు.

చిట్కాలు

• ఒప్పందమును కొనుగోలు చేయాలనే ఐచ్ఛికం, ఒక ఫ్లాట్ నెలవారీ చెల్లింపు లేదా స్థూల శాతం మరియు ఏ క్రెడిట్ యొక్క శాతాన్ని కలిగి ఉండే ఎంపిక, నిబంధనల కోసం అందించబడుతున్న కొనుగోలు, పరిశీలన లేదా రుసుము కొరకు ఎంపిక చేయబడిన దాని గురించి వివరణాత్మక వివరణను కలిగి ఉండాలి. మీకు తిరిగి ఇవ్వడం, ఐచ్ఛిక పొడిగింపులు, జరిమానాలు లేదా డిఫాల్ట్ నిబంధనలు మరియు చివరకు ఒక ఎంపికను గడువు వంటి అదనపు నిబంధనలు.

  మీ ఉద్దేశం యొక్క సంతకంపై సంతకం చేసినంత వరకు విక్రేత "వారి పుస్తకాలను తెరవడానికి" అయిష్టంగా ఉండవచ్చు.

  జాబితా విలువైనప్పుడు, ముఖ్యంగా జాబితా గడువు ముగియగల లేదా వాడుకలో లేని విషయాన్ని జాగ్రత్తగా ఉండండి.

  నిర్దిష్ట ఒప్పంద సేవలకు, ప్రత్యేక ఒప్పంద సేవలకు, మీ ఒప్పందంలో భాగంగా, విక్రేత నుండి ఒప్పందంలో నెగోషియేట్ చేయండి.

హెచ్చరిక

ఒక న్యాయవాది ముందుకు వెళ్ళడానికి ముందు స్వంత ఒప్పందానికి మీ అద్దెని సమీక్షించండి.

రియల్ ఎస్టేట్, పరికరాలు లేదా ఇతర ఆస్తుల మీ తనిఖీ ఆధారంగా మీ ఒప్పందంలో ఒకదాన్ని ఇవ్వండి.

ఒప్పందంలోని అద్దె భాగానికి మీరే ఎక్కువ సమయం ఇవ్వండి, ప్రత్యేకంగా మీరు అదనపు ఫైనాన్సింగ్ ని పెంచుకోవాలని ఒప్పందం చేస్తే.

సమయం ఒప్పందాలు హత్య.