పార్కింగ్ నిష్పత్తి భవనం స్థలం యొక్క చదరపు ఫుటేజ్ చాలా అందుబాటులో పార్కింగ్ స్థలాలను సంఖ్య పోల్చడానికి ఉపయోగించే ఒక సూత్రం. నగరాలు మరియు మునిసిపాలిటీలు సాధారణంగా కార్మికులు మరియు అతిథులకు తగిన పార్కింగ్ స్థలాన్ని మరియు భద్రతకు అనుగుణంగా నిష్పత్తి అవసరాలను కలిగి ఉంటాయి. ఈ ఆస్తి రకం మారుతూ ఉంటాయి. ఉదాహరణకు, ఒక రిటైల్ కేంద్రం కార్యాలయ అభివృద్ధి కంటే సాధారణంగా అధిక పార్కింగ్ వ్యవస్థను కలిగి ఉంటుంది.
ప్రామాణిక గణనను ఎలా నిర్వహించాలి
సాధారణంగా, నిష్పత్తి వాహనం పార్కింగ్ స్థలాలను భవనం యొక్క చదరపు ఫుటేజ్లోకి విభజించడం ద్వారా లెక్కించబడుతుంది మరియు 1,000 చదరపు అడుగులకి ఫలితాన్ని తెలియజేస్తుంది. 300 పార్కింగ్ స్థలాలు మరియు 60,000 చదరపు అడుగుల షాపింగ్ స్థలంతో రిటైల్ ప్లాజాని తీసుకోండి. పార్కింగ్ నిష్పత్తిని లెక్కించడానికి, 300 ద్వారా 60 ను విభజించాలి. ఫలితంగా ప్లాజాలో ప్రతి 1,000 చదరపు అడుగుల ఫ్లోర్ స్పేస్ కోసం ఐదు పార్కింగ్ ప్రదేశాలు ఉన్నాయి. ఇది చాలా సులభం.
ఎందుకు పార్కింగ్ నిష్పత్తి అంశం?
స్థానిక ప్రభుత్వ సంస్థలు ఒక కొత్త ఆస్తి అభివృద్ధికి తగిన పార్కింగ్ అవసరమవుతుందని నిర్ధారించడానికి పార్కింగ్ నిష్పత్తిని ఏర్పాటు చేస్తుంది. అలాగే, పార్కింగ్ అవసరాలు భవన రకాన్ని బట్టి మారుతుంటాయి. ఒక సాధారణ ఉత్పాదక కర్మాగారం 1,000 చదరపు అడుగులకి మాత్రమే రెండు లేదా మూడు ఖాళీలు అవసరమవుతుంది, ఉదాహరణకు, ఆఫీసు అభివృద్ధికి అయిదు లేదా ఆరు ఖాళీలు అవసరమవుతాయి. మున్సిపాలిటీ పార్కింగ్ అవసరాలను కనుగొనడానికి నగరం లేదా కౌంటీ వెబ్సైట్ మంచి వనరు. వ్యాపారం డెవలపర్లు లేదా నిర్వాహకులు ఆన్లైన్లో ప్రచురించనట్లయితే పార్కింగ్ నిష్పత్తి అవసరాలను పొందడానికి ఒక నగరం లేదా కౌంటీ కార్యాలయాన్ని సంప్రదించవచ్చు.
అద్దెదారుల సంఖ్య మరియు వారు సందర్శకులకు ఆతిథ్యమివ్వాలి. కొంతమంది అద్దెదారులకు, అధిక పార్కింగ్ నిష్పత్తి మంచిది మరియు మంచి రేషన్ కలిగిన భవనాలు అధిక అద్దెకు ఇవ్వవచ్చు.
పార్కింగ్ నిష్పత్తి ADA తో కట్టుబడి ఉండాలి
వికలాంగ డ్రైవర్లకు పార్కింగ్ స్థలాల యొక్క భాగాన్ని కేటాయించాల్సిన నిబంధనలను కలిగి ఉన్న అమెరికన్లు వికలాంగుల చట్టంలో కనీసం 96 అంగుళాల వెడల్పు గల ప్రదేశాలతో సహా వాన్ యాక్సెసిబిలిటీకి కేటాయించారు. 2018 నాటికి, మొదటి 100 మొత్తం మచ్చలు కోసం, ప్రతి 25 మచ్చలు సంబంధిత హ్యాండ్అప్ స్పాట్ కలిగి ఉండాలి. మొత్తం మచ్చలు పెరగడంతో, హ్యాండిక్యాప్ మచ్చల కోసం అవసరమైన భాగం తగ్గుతుంది. 101 నుంచి 150 మచ్చలు ఐదవ హ్యాండిక్యాప్ స్పేస్ అవసరం, మరియు 151 నుండి 200 వరకు ఆరవ అవసరం. 201 మరియు 300 మచ్చల మధ్య ఏడవ ప్రదేశం అవసరమవుతుంది. 301 నుండి 400 మచ్చలు ఎనిమిదవ హరికేప్ స్థలాన్ని నిర్దేశిస్తాయి, మరియు 401 మరియు 500 మొత్తం మచ్చలు నుండి, ఒక తొమ్మిదవ హరికేప్ స్పాట్ అవసరం.
ప్రస్తుతం ADA పార్కింగ్ అవసరాలను లేని వ్యాపారాలు పునరుద్ధరణకు మరియు వెంటనే సాధ్యమైనంత త్వరగా చేయాలని భావిస్తాయి.
