తనఖా చెల్లింపులపై యజమాని వెనుకబడి ఉన్నప్పుడు బ్యాంకులు ఆస్తిపై ముంచుతాం. ఇది జరిగినప్పుడు, యాజమాన్యం వేలం వద్ద ఆస్తిని విక్రయించలేకపోతే, చివరికి బ్యాంక్కు తిరిగి పొందవచ్చు. బ్యాంకు నుండి ఎవరినైనా ఈ ఆస్తిని కొనుగోలు చేయవచ్చు. బ్యాంకు యాజమాన్య ఆస్తి కొనుగోలు ప్రయోజనాలు క్రింద మార్కెట్ ధర, ఏ తాత్కాలిక హక్కులు, మరియు లిబరల్ చెల్లింపు నిబంధనలు ఉన్నాయి. మీరు అనేక ఆన్లైన్ వనరులలో ఒకదానితో కనుగొనవచ్చు, మరియు ఈ సాధనాలు చాలా ఉచితం.
చీస్ లేదా బ్యాంక్ ఆఫ్ అమెరికా వంటి ప్రధాన U.S. బ్యాంకుల కోసం వెబ్సైట్లను సందర్శించండి. ఈ జాతీయ రుణదాతలు ఆన్లైన్లో అందుబాటులో ఉన్న ఒక డేటాబేస్లో వారి విరిగిన లక్షణాల జాబితాలను అందిస్తాయి. మీరు దేశానికి ఏవైనా పొరుగు దేశాల్లో అప్పుల ఆస్తి కోసం డేటాబేస్ను శోధించవచ్చు.
బహుళ-జాబితా సేవ కోసం ఒక రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెంట్ను సంప్రదించండి. MLS అనేది బ్యాంక్ యాజమాన్యంలో ఉన్నటువంటి లక్షణాల యొక్క సమగ్ర డేటాబేస్. MLS లైసెన్స్ పొందిన రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెంట్లకు మాత్రమే అందుబాటులో ఉంది, కానీ ఒక ఏజెంట్ మీకు రోజువారీ కొత్త జాబితాలను పంపవచ్చు. రియల్ ఎస్టేట్ కంపెనీల కోసం సెంట్రీ 21, రెమాక్స్ మరియు కోల్డ్ వెల్బ్ బ్యాంకర్ వంటి వెబ్సైట్ల ద్వారా మీరు ఒక ఏజెంట్ను కనుగొనవచ్చు.
రియల్టీ ట్రెక్ మరియు ఫోర్క్లోజర్.కామ్ వంటి జప్తు కంపెనీలకు బ్యాంకు యాజమాన్య ఆస్తి కోసం తనిఖీ చేయండి. ఈ సంస్థలు కొన్ని డేటాబేస్ పూర్తి ప్రాప్తి కోసం నెలసరి సభ్యత్వం రుసుమును వసూలు.
ఒక రియల్ ఎస్టేట్ వెబ్సైట్ ద్వారా రియల్ ఎస్టేట్ యాజమాన్య (REO) లక్షణాల్లో నైపుణ్యం కలిగిన ఏజెంట్ను కనుగొనండి. ఏజెంట్ను సంప్రదించి, బ్యాంక్ యాజమాన్య లక్షణాల్లో మీ ఆసక్తిని తెలియజేయండి. వ్యాపార సంబంధాన్ని నిర్మించడానికి ప్రయత్నించండి. ఏజెంట్ మీతో పని చేయటానికి ఇష్టపడుతుంటే, కొత్త జాబితాలను చేరిన వెంటనే మీకు అప్రమత్తం చేయవచ్చు, అందుబాటులో ఉన్న లక్షణాల గురించి సమాచారాన్ని అందించుట మరియు బహిరంగంగా అందుబాటులో ఉండకపోవచ్చు మరియు సంభావ్య సమస్యల గురించి మీరు స్పష్టంగా తెలుసుకోవచ్చు.
చిట్కాలు
-
రోజువారీ కొత్త జాబితాలతో నవీకరించబడింది ఎందుకంటే, MLS అనేది ఆస్తి జాబితాల యొక్క అత్యంత ఖచ్చితమైన మూలం.
మీరు అతని ద్వారా బ్యాంకు ప్రతిపాదన చేయడానికి ప్రణాళిక ఉంటే ఒక రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెంట్ మీరు MLS జాబితాలు సరఫరా మరింత సుముఖంగా ఉండవచ్చు.
