ఒక కాంట్రాక్ట్ కాంట్రాక్టింగ్ వ్యాపారం ఎలా ప్రారంభించాలో

నిర్మాణ కాంట్రాక్టు వ్యాపారాన్ని ప్రారంభించడం చాలా సులభం, ప్రత్యేకంగా మీకు విస్తృతమైన పరిశ్రమ అనుభవం మరియు మంచి వడ్రంగిగా కీర్తి ఉంది. మీరు అలా చేయకపోతే, మీరు జాగ్రత్తగా కొనసాగించాలి మరియు ప్రారంభపు ప్రాసెస్ గురించి సరిగ్గా, మీతో సరైన వ్యక్తులతో చుట్టుముట్టాలి మరియు బలమైన ప్రణాళికను కలిగి ఉండాలి.

మీరు అవసరం అంశాలు

• కాంట్రాక్టర్ లైసెన్స్ (వర్తిస్తే)

• వ్యాపార లైసెన్స్ (వర్తిస్తే)

• పని రాజధాని

నిర్మాణ అనుభవం పొందడం. చాలా విజయవంతమైన కాంట్రాక్టర్లు కందకాలు నడిపే సుడిగుండాల్లో అనేక సంవత్సరాలు గడిపారు, ఇళ్ళు మరియు ఇతర నిర్మాణాలను నిర్మించడానికి అవసరమైన భౌతిక పనిని చేస్తున్నారు. అందువల్ల, మీ స్వంత కాంట్రాక్టు వ్యాపారాన్ని ప్రారంభించడానికి ముందు, మీ బెల్ట్ క్రింద కనీసం మూడు నుండి ఐదు సంవత్సరాల నిర్మాణ అనుభవాన్ని కలిగి ఉండటం మంచిది. ఉద్యోగాలపై ఎలా బిడ్ చేయాలో, బ్లూప్రింట్లను అర్థం చేసుకోవడం, ఒప్పందాలు చదవడం మరియు చర్చలు (రిసోర్స్లను చూడండి) మరియు సబ్కాంట్రాక్టర్లను నియమించడం వంటివాటిని మీ గురించి బాగా ఆలోచించడం కూడా మంచిది.

వ్యాపార ప్రణాళిక వ్రాయండి. ఒక ప్రొఫెషనల్ వ్యాపారం కోసం ఒక వ్యాపార ప్రణాళిక రాయడానికి కొన్నిసార్లు చాలా ఉపయోగకరంగా ఉన్నప్పటికీ, ఒక కాంట్రాక్టర్గా బలమైన వ్యాపారం తప్పనిసరిగా ఉండాలి. ఎక్కడ, ఎప్పుడు, ఫైనాన్సింగ్ పొందడం, యూనియన్లతో వ్యవహరించడం, సరైన సహాయం తీసుకోవడం మరియు మీ ఆర్ధిక డేటాపై దగ్గరి పరిశీలన ఉంచడం గురించి మీరు తప్పక తెలుసుకోవాలి. మీ ప్లాన్ వివరాలు సమగ్ర మూడు- ఐదు సంవత్సరాల విస్తరణ ప్రణాళికను నిర్ధారించుకోండి. మీకు సహాయపడటానికి మీరు ఒక CPA, న్యాయవాది లేదా మార్కెటింగ్ కంపెనీని తీసుకోవచ్చు లేదా ఒక కాంట్రాక్టర్ వ్యాపార ప్రణాళిక కిట్ (వనరుల చూడండి) ను కొనుగోలు చేయవచ్చు.

అధికారిక నిర్మాణం సంస్థ ఏర్పాటు. ఒక పరిమిత బాధ్యత సంస్థను ఏర్పాటు చేయడం ద్వారా మీ కంపెనీని ఒక సంస్థగా ఎంపిక చేసుకోవడానికి ఒక ప్రొఫెషనల్ పేరును ఎంచుకోండి మరియు మీ రాష్ట్ర కార్యదర్శిని సంప్రదించండి. ఒక LLC తరచుగా కాంట్రాక్టర్లు కోసం ఒక మంచి అధికారిక వ్యాపార సంస్థ, మీరు సబ్కాంట్రాక్టర్స్ నియామకం, వినియోగదారులు వివిధ వ్యవహరించే మరియు మీ ప్రాజెక్టులు కొన్ని నిధులను ముఖ్యమైన మొత్తంలో తీసుకోవడం ఉంటుంది. ఒక LLC మీరు కార్పొరేషన్ మరియు ఒక ఏకైక యజమాని రెండు ప్రయోజనాలు ఆనందించండి అనుమతిస్తుంది మరియు మీరు ఒక విశ్వసనీయ మరియు అధికారిక వ్యాపార వంటి ఆపరేట్ అనుమతిస్తాయి (వనరుల చూడండి).

క్రెడిట్ నిర్మాణ రంగాన్ని పొందండి. ఒక సాధారణ కాంట్రాక్టర్గా, కొనసాగుతున్న ప్రాతిపదికపై మీకు గణనీయమైన పని రాజధాని అవసరమవుతుంది. సాధారణంగా మీ కాంట్రాక్టర్లతో పనిచేసే వాణిజ్య బ్యాంకర్ను సంప్రదించండి. వాటిని మీ వ్యాపార ప్రణాళికను చూపించు లేదా ఆన్లైన్లో మీ అవసరాలకు క్రెడిట్ లైన్ కోసం శోధించండి (వనరులు చూడండి). మీ క్రెడిట్ ఆమోదించబడినప్పుడు మీరు మీ ఉద్యోగానికి నిధుల కోసం సిద్ధంగా ఉన్నారు. మీ ప్రాజెక్టులు పూర్తయిన తరువాత కొనుగోలుదారులు మీరు నిర్మించే లక్షణాలను కొనుగోలు చేస్తే, మీ క్రెడిట్ లైన్ డౌన్ చెల్లించబడుతుంది.

రాష్ట్ర లైసెన్స్ పొందండి. కొందరు రాష్ట్రాలు కాంట్రాక్టు కాంట్రాక్టర్లు లైసెన్స్ ఇవ్వాల్సిన అవసరం ఉంది. మీ కాంట్రాక్ట్ కాంట్రాక్టర్లకు మీ రాష్ట్రంలో లైసెన్స్ అవసరమైతే, మీ రాష్ట్ర కార్యదర్శిని లేదా గవర్నర్ కార్యాలయానికి సంప్రదించండి. కొన్ని రాష్ట్రాలు అనేక కాంట్రాక్టర్ లైసెన్సింగ్ వర్గీకరణలను కలిగి ఉన్నాయి. ఈ ప్రక్రియ చాలా వివరంగా ఉంటుంది. ఉదాహరణకు, కాలిఫోర్నియాలో కాంట్రాక్టుల కంటే ఎక్కువ 40 వేర్వేరు వర్గీకరణలు ఉన్నాయి, వీటిలో ఎక్కువ భిన్నమైన లైసెన్సులు అవసరం. మీరు శిక్షణా కోర్సు పూర్తి చేసి, రాష్ట్ర నిర్మాణ / కాంట్రాక్టర్ పరీక్షను పాస్ చేయవలసి ఉంటుంది. డౌన్లోడ్ లేదా సరైన లైసెన్స్ దరఖాస్తు మీకు పంపించి, మార్గదర్శకాల ప్రకారం ప్రతి పత్రాన్ని పూర్తి చేయండి. మీ కంపెనీకి సంబంధించిన ముఖ్యమైన సమాచారం గురించి తెలుసుకోండి: మీ ఫైనాన్స్, ఇన్కార్పొరేషన్ యొక్క రుజువు, బ్యాంకింగ్ సమాచారం, సూచనలు మరియు సంతృప్తికరమైన క్రిమినల్ నేపథ్యం చెక్ మీరు లైసెన్స్ పొందాలంటే బహిర్గతం చేయాలి. మీరు కచ్చితమైన బాండ్ను కొనుగోలు చేయవలసి ఉంటుంది.

భీమా పొందండి. ఒక కాంట్రాక్టర్ యొక్క బాధ్యత విధానంపై కోట్ కోసం మీ భీమా ఏజెంట్ను సంప్రదించండి. మీ ఆస్తులు, రుణాలు మరియు మీ సంస్థ యొక్క పరిమాణం ఆధారంగా, ఒక ప్రమాదం, దేవుని చట్టం లేదా ఆదాయం నష్టం జరిగినప్పుడు మీరు కవర్ చేయడానికి తగినంత భీమా కొనుగోలు.

సిబ్బందిపై నిర్ణయం తీసుకోండి. కొందరు కాంట్రాక్టర్లు వేతనాలకు లేదా వేలాది వ్యాపారవేత్తలకు నేరుగా పనిచేయడానికి నియమించుకుంటారు. కొందరు మాత్రమే సబ్కాంట్రాక్టర్స్ లేదా యూనియన్ కార్మికులను ఉపయోగిస్తున్నారు. కొందరు కొందరు నియామకం. మీరు చేసే పని రకాన్ని బట్టి, మీరు ప్రారంభించడానికి మాత్రమే సబ్కాంట్రాక్టర్లను నియమించగలరు. మీ స్థానిక వడ్రంగులు యూనియన్లో చేరండి. కొందరు కాంట్రాక్టర్లు యూనియన్ సహాయం నివారించడానికి ఎంచుకున్నప్పటికీ, ఇది తరచూ ఘన వ్యాపారవేత్తలను నియమించే ఏకైక మార్గం. మీ ఫోన్లను పని చేయడానికి కనీసం ఒక వ్యక్తిని నియమించుకుని, మీ పుస్తకాలు మరియు వేగవంతమైన ఉద్యోగాలను ఉంచండి. కనీసం ఒక సిబ్బంది సభ్యుడిని బ్లూప్రింట్ టేక్-ఆఫ్లు మరియు ఉద్యోగాల్లో బిడ్ చేయడానికి నియమించాలి.

ఒక స్థానాన్ని కనుగొనండి. మీ ప్రత్యేకతను బట్టి, మీరు పదార్ధాలను, పార్క్ వాహనాలను నిల్వ చేయడానికి మరియు ప్రొఫెషనల్ సెటప్ ఆఫీసుని కలిగి ఉండటానికి తగినంత స్థలాన్ని మీరు కనుగొంటారు, కనుక మీరు ప్రింట్లను సమీక్షించి, ఒప్పందాలను చర్చించడానికి ఖాతాదారులతో కలవవచ్చు. సరిఅయిన స్థలాన్ని గుర్తించడంలో సహాయం చేయడానికి ఒక ప్రసిద్ధ పునఃస్థాపకుడుని కనుగొనండి.

మంచి సరఫరాదారులను కనుగొనండి. కాంట్రాక్టర్లకు ధర-పాయింట్ డిస్కౌంట్లను అందించే మరియు భవనం కమ్యూనిటీకి అందించే పూర్తి స్థాయి కలప కంపెనీలు మరియు ఇతర సరఫరాదారులతో పని చేయండి. బాగా మీ సరఫరాదారులు తెలుసుకోండి. మీరు అనేక విక్రేతలతో ఖాతాలను తెరిచి ఉండాలి. కొన్ని సరఫరాదారులకు వ్యాపార క్రెడిట్ కార్డు అవసరం, రిఫరెన్స్లను పరిశీలించండి లేదా వారితో ఖాతాలను తెరిచేందుకు నగదు డిపాజిట్ కోసం అడుగుతారు.

మీ సంస్థను మార్కెట్ చేయండి. వర్తకం ప్రతి ఒక్కరి గురించి తెలుసుకోండి. మీరు పరిశ్రమలో అనుభవం కలిగి ఉంటే, ఇది మీకు సులభం అవుతుంది. మీరు పట్టణంలో కొత్తగా ఉంటే, మీ స్థానిక హోమ్ బిల్డర్ల అసోసియేషన్ మరియు చాంబర్ ఆఫ్ కామర్స్లో చేరండి. బ్యాంకర్లు, లు, ఫ్రేమింగ్ కంపెనీలు మరియు డెవలపర్లతో నెట్వర్క్. మీ స్థానిక వార్తాపత్రికలో ప్రత్యక్ష మెయిల్, ఇమెయిల్ పేలుళ్లు మరియు వర్గ ప్రకటనలను ఉపయోగించండి. రియల్ ఎస్టేట్ మరియు నిర్మాణ వాణిజ్య ప్రచురణల్లోని ప్రకటనలు వ్యాపారం కోసం కాంట్రాక్టర్లకు చాలా ప్రభావవంతమైన మార్గాలు.

చిట్కాలు

• మీ ప్రాంతంలో ఒకదాని అవసరమైతే వ్యాపార లైసెన్స్ పొందండి. ఒక కాంట్రాక్టర్ యొక్క లైసెన్స్తో పాటు, మీరు రాష్ట్ర లేదా నగరం వ్యాపార లైసెన్స్ లేదా రెండింటిని పొందవలసి ఉంటుంది. సమాచారం కోసం మీ రాష్ట్ర మరియు స్థానిక ప్రభుత్వాలను సంప్రదించండి.

  మీరే విద్యావంతులై, ధృవీకరించండి. నిర్మాణ పరిశ్రమ తరచూ మారుతుంది. కొత్త భవనం మెళుకువలు మరియు నిర్మాణం యొక్క ఉత్తమ పద్ధతులకు మార్పులు ఎల్లప్పుడూ ఉన్నాయి. సెమినార్లకు హాజరవడం ద్వారా ఈ మార్పుల గురించి తెలుసుకోండి, కొనసాగింపు విద్య తరగతులను తీసుకొని, పరిశ్రమలో ఇతరులతో కమ్యూనికేట్ చేసుకోండి.

హెచ్చరిక

ఎల్లప్పుడూ మీ విక్రేతలను వారి ఇన్వాయిస్ నిబంధనల ప్రకారం చెల్లించండి. బిల్డింగ్ సామగ్రి సరఫరాదారులు తరచూ కాంట్రాక్టుల ఖాతాలను మూసివేయడం మరియు వారి బిల్లులను చెల్లించడంలో విఫలమైన బిల్డర్ల యాజమాన్యంలోని యాజమాన్యాలు కలిగిన యాజమాన్యం యొక్క తాత్కాలిక హక్కులను ఉంచడం తరచుగా త్వరితంగా ఉంటాయి.

చేరడానికి ముందే పరిశోధన సంఘాలు జాగ్రత్తగా. కొందరు కాంట్రాక్టర్లు యూనియన్ సహాయం ఉపయోగించకుండా నివారించడానికి మరింత వ్యయంతో ఉన్నారు. మీరు స్థానిక యూనియన్ రాజకీయాల్లోని ఇన్లు మరియు అవుట్ లు తెలిసినంత వరకు యూనియన్ ప్రతినిధులు మిమ్మల్ని యూనియన్లో చేరడానికి అనుమతించవద్దు.

ప్రజలందరికీ అన్నిటినీ ప్రయత్నించవద్దు. మీ వ్యాపార నైపుణ్యం ఆధారంగా మీ వ్యాపారాన్ని ప్రారంభించండి. మీరు నివాస గృహ భవనం అనుభవం కలిగి ఉంటే, మొదట్లో ఆ అనుభవాన్ని అమలు చేయండి. మీరు సామర్థ్యాల వరకు నిర్మాణ ఇతర ప్రాంతాలకు దూరంగా ఉండవు.