సగటు కార్యాలయ స్థల అద్దెని అర్థం చేసుకోవడం మరియు గణించడం ఖచ్చితంగా గణన ప్రయోజనాల కోసం అద్దె ఖర్చును నివేదించడంలో కీలకమైనది. ఉపయోగపడే చదరపు అడుగుల ప్రకారం కార్యాలయ అద్దెను లెక్కించడం ద్వారా అద్దె చెల్లింపు విలువను ఇతర అద్దె లక్షణాలతో పోల్చి చూడడానికి వ్యాపారాలు సహాయపడతాయి. చదరపు అడుగుల ఫార్ములాకు కార్యాలయ అద్దెకు సంబంధించిన వ్యత్యాసాలు విభాగానికి చెందిన షేర్ ఓవర్ హెడ్ ఖర్చులను కేటాయించటానికి కూడా ఉపయోగించవచ్చు.
సగటు మంత్లీ ఆఫీస్ అద్దె
మీ సగటు నెలవారీ ఆఫీస్ అద్దె ఖర్చును లెక్కించండి. ఇది చేయుటకు, మీ అద్దెదారు యొక్క మొత్తం అద్దె, రుసుము మరియు ఇతర అద్దె ఖర్చులను మీరు లెక్కించుము మరియు లీజులో నెలల సంఖ్యతో సంఖ్యను విభజించండి. ఈ పద్ధతి మీరు అద్దెకు తగ్గింపు కాలాలు లేదా నెలలు చెల్లించినప్పుడు డబుల్ అద్దెకు చెల్లించే సమయంలో ఖర్చులను "మృదువైన" చేయడానికి అనుమతిస్తుంది. ఉదాహరణకు, మీరు మొదటి రెండు నెలలు ఉచితం, మరియు అద్దెకు మొదటి నెల $ 2,000 మరియు మిగిలిన తొమ్మిది నెలలకు $ 1,000 లో ఒక సంవత్సర అద్దె అద్దెకు సంతకం చేస్తామని చెప్పండి. మొత్తం అద్దె ఖర్చు $ 2,000 ప్లస్ $ 9,000, లేదా $ 11,000. సగటు నెలసరి కార్యాలయ అద్దె 12 నెలల, లేదా $ 917 ద్వారా విభజించబడింది $ 11,000 ఉంది.
ఉపయోగకరమైన స్క్వేర్ ఫుటేజ్
మీ ఆఫీస్ అద్దెలో ఉపయోగపడే చదరపు ఫుటేజ్ మొత్తంను లెక్కించండి. మీ లీజు ఒప్పందాలు మరియు డాక్యుమెంటేషన్పై జాబితా చేయబడిన అద్దె చదరపు ఫుటేజ్ కంటే ఉపయోగించగల చదరపు ఫుటేజ్ భిన్నంగా ఉంటుంది, ఎందుకంటే చదరపు ఫుటేజ్లోని కొన్ని ఇతర కంపెనీలతో పంచుకోవచ్చు లేదా ఉపయోగించడం సాధ్యం కాదు. మీ సంఖ్య చదరపు ఫుటేజ్ నుండి - ఈ సంఖ్య లెక్కించడానికి, హాలు, భవనం రిసెప్షన్ ప్రాంతాలు, తోటపని, పొదలు, ద్వారపాలకురాలు అల్మారాలు మరియు టెలిఫోన్ గదులు వంటి ఇతర కంపెనీలతో లేదా ఉపయోగించలేని స్థలం భాగస్వామ్యం అన్ని సాధారణ ఖాళీలు ఉపసంహరించుకోవాలని. మీరు చిన్న కార్యాలయాన్ని కలిగి ఉంటే, మీరు ఉపయోగించగలిగే చదరపు ఫుటేజ్ను కొలిచేందుకు కొలిచే టేప్ను ఉపయోగించవచ్చు.
ఆఫీస్ అద్దెకు ఉపయోగించిన చదరపు అడుగు
చదరపు అడుగుకి ఉపయోగపడే కార్యాలయ స్థలాన్ని గుర్తించేందుకు చదరపు ఫుటేజ్ ఉపయోగించడం ద్వారా సగటు నెలవారీ అద్దెని విభజించండి. ఉదాహరణకు, మీ నెలవారీ అద్దెకు $ 917 మరియు కార్యాలయం 600 చదరపు అడుగుల వినియోగించదగిన ప్రదేశం ఉంటే, మీరు చదరపు అడుగుకి $ 1.53 చెల్లిస్తున్నారు. మీరు మీ నెలవారీ అద్దె చెల్లింపు నుండి ఎంత విలువను పొందాలో అంచనా వేయడానికి మునుపటి కార్యాలయాలు లేదా సంభావ్య సైట్లు వద్ద ఈ రేటును సరిపోల్చండి.
ఇతర వ్యత్యాసాలు
చదరపు ఫుటేజ్ ఆధారంగా కొన్ని విభాగాలకు భాగస్వామ్య వ్యయాలను కేటాయించడానికి మీరు ఈ ఫార్ములాపై వ్యత్యాసాలను ఉపయోగించవచ్చు. ఉదాహరణకు, అద్దె వ్యయం మరియు ప్రయోజన ఖర్చులు ప్రతి విభాగానికి ఎంత స్థలాన్ని ఉపయోగిస్తాయి అనేదాని ఆధారంగా ఉత్తమంగా కేటాయించబడతాయి. ఓవర్హెడ్ అప్లికేషన్ రేట్ను లెక్కించడానికి, డిపార్ట్మెంట్ చదరపు ఫుటేజ్ను అన్ని విభాగాల చదరపు ఫుటేజ్ ద్వారా విభజించండి. ఉదాహరణకు, మీ అమ్మకాల విభాగం 300 చదరపు అడుగులు పడుతుంది మరియు అన్ని విభాగాలు కలిపి 1,000 చదరపు అడుగుల పడుతుంది. విక్రయ విభాగానికి ఓవర్ హెడ్ దరఖాస్తు రేటు 30 శాతం ఉంది, అనగా 30 శాతం అద్దె మరియు ప్రయోజనాల వ్యయాలను డిపార్ట్మెంట్ దరఖాస్తు చేయాలి.
