ఒక వ్యాపారం లీజుకు ఎలా

ఒక వ్యాపారాన్ని లీజింగ్ కంపెనీ కొనుగోలు లేదా ప్రారంభించడంతో ముడిపడి ఉన్న అనేక దుష్ప్రభావాలను తగ్గిస్తుంది. ప్రధాన ప్రయోజనాలు ఒకటి "మీరు కొనుగోలు ముందు ప్రయత్నించండి" కారక మీరు డబ్బు కోసం ముఖ్యమైన మొత్తంలో పెట్టుబడి అనుకుంటున్నారా లేదో కోసం ఒక మంచి భావాన్ని పొందడానికి అనుమతించే. వ్యాపారాన్ని లీజుకు తీసుకొచ్చే ప్రాథమిక అంశాలను అర్థం చేసుకోవడం వలన మీరు ఈ ప్రక్రియ గురించి మరింత సమాచారం తీసుకునే నిర్ణయం తీసుకుంటారు మరియు మీ ఆసక్తులను కాపాడుకోవచ్చు.

శ్రద్ధ వలన జాగ్రత్త

వ్యాపారాన్ని లీజింగ్ చేయడంలో మొట్టమొదటి అడుగు, శ్రద్ధగా నిర్వహించడం మరియు వ్యాపారం యొక్క చరిత్రను పరిశోధించడం. మీరు ఎక్కువగా బహిరంగ ప్రకటనకు సంతకం చేయవలసి ఉంటుంది మరియు ఈ పత్రాలకు ప్రాప్యత పొందడానికి చెల్లించాల్సి ఉంటుంది. వివరణాత్మక అమ్మకాల నివేదికలు, వార్షిక కంపెనీ మరియు విభాగపు బడ్జెట్లు, బ్యాంక్ స్టేట్మెంట్స్, నగదు ప్రవాహాల ప్రకటనలు, యాజమాన్య పత్రాలు, పేటెంట్లు, ట్రేడ్మార్కులు, కాపీరైట్లు, రిపోర్టులు, లైసెన్సులు, ఒప్పందాలు మరియు ఆస్తుల జాబితా. సాధ్యమైతే, వ్యాపారం పెరుగుతోంది, లేకుండ లేదా తగ్గిపోతుందో లేదో నిర్ణయించడానికి మూడు సంవత్సరాల విలువైన పత్రాలను పొందవచ్చు.

అద్దె vs. కొనుగోలును సరిపోల్చండి

మీరు వ్యాపారం యొక్క ఆర్థిక డేటాను కలిగి ఉంటే, వ్యాపారాన్ని వర్సెస్ విక్రయించడానికి మీ ఖర్చును పోల్చి అమలు చేయండి. మీరు వ్యాపారాన్ని కొనుగోలు చేయటానికి డబ్బు లేదా కోరిక ఉండకపోయినా, ఈ దృష్టాంతంలో నడుపుట మంచిదిగా చర్చించటానికి సహాయపడుతుంది. ఒక వ్యాపార యజమాని చెప్పడం, "నేను వ్యాపారాన్ని కొనుగోలు చేస్తే, ఇది చాలా చేయగలదు …" లేదా "నా ఖర్చులు మాత్రమే ఈవిస్తాయని …" యజమాని మీ అభిప్రాయాన్ని చూడడానికి సహాయపడవచ్చు మరియు కొంత భూమిని ఇవ్వడానికి అతనిని ఒప్పిస్తుంది. ఇది మీకు లీజు-నుండి-కొనుగోలు పరిస్థితిని సృష్టించాలని అనుకుందాం.

వివిధ రకాల లీజులను విశ్లేషించండి

కొన్ని అద్దెలు మీ స్థూల లేదా నికర ఆదాయం యొక్క శాతాన్ని చెల్లించాల్సిన అవసరం ఉంది. అమ్మకాలు చెడ్డవి అయితే ఈ లాభాలు మీకు లాభదాయకంగా ఉంటే మీ లాభాలను భూస్వామికి చెల్లించాల్సిన అవసరం ఉంది. ఇతర అద్దెలు మీకు నెలసరి రుసుము చెల్లించవలసి ఉంటుంది, లేదా అద్దెకు ఇవ్వండి. అద్దెకు ఇచ్చే లీజులు అద్దెకు తీసుకున్న లేదా అద్దెకు తీసుకునే సమయంలో అద్దెకు తీసుకుంటాయి. మీరు తక్కువ అమ్మకమును కలిగి ఉన్నప్పుడు ఈ పదం యొక్క ప్రారంభంలో మీరు తక్కువ డబ్బుని ఖర్చు చేసుకోవచ్చు.

కొనడానికి లీజింగ్ తీసుకోండి

మీరు వ్యాపారాన్ని బాగా చేస్తే, యజమానిని కొనుగోలు చేయడానికి అర్ధవంతం కావచ్చు, దీని వలన మీరు మీ కోసం లాభాలను మరింత ఉంచవచ్చు మరియు మీరు దాని చుట్టూ తిరిగిన తర్వాత యజమాని వ్యాపారాన్ని తీసుకోకుండా ఉండకూడదు. మీరు మీ అభీష్టానుసారం వ్యాపారాన్ని కొనుగోలు చేయడానికి అనుమతించే నిబంధనను చర్చించడానికి ప్రయత్నించండి, కానీ మీరు అలా చేయవలసిన అవసరం లేదు. ఉదాహరణకు, మీరు కొనుగోలు ధర వైపు మీ మొదటి సంవత్సరం అద్దె చెల్లింపులను వర్తింపచేసే ఒప్పందంలో చర్చలు జరపవచ్చు. స్పష్టంగా ఒక కొనుగోలు కోసం ఖర్చు మరియు నిబంధనలను సెట్.

చర్చలు

మీరు వ్యాపారం ఎలా పనిచేస్తుందో మరియు మీ వివిధ లీజు ఎంపికల గురించి తెలుసుకున్న తర్వాత, యజమాని లీజులో చేర్చాలనుకుంటున్న ఏ ఆస్తులు, నిబంధనలు మరియు ఇతర పరిశీలనలను నిర్ణయించడానికి చర్చలు ప్రారంభమవుతాయి. ఉదాహరణకు, యజమాని కన్సల్టెంట్గా పనిచేయడానికి ఇష్టపడుతున్నారా లేదా మీరు వ్యాపారాన్ని అమలు చేస్తే కీ బృందం సభ్యులందరూ కొనసాగితే అడగండి. యజమాని లావాదేవీలలో ఉన్నటువంటి అన్ని ఆస్తులు, కంప్యూటర్లు మరియు ఇతర పరికరాలను, అన్ని లీజులు మరియు సేవా ఒప్పందాలను నిర్వహించడానికి, లేదా మీరు తన భీమా పాలసీలకు జోడిస్తారో లేదో నిర్ణయించండి.

నిబంధనలను సెట్ చేయండి

మీరు వ్యాపారం యొక్క సాధ్యత కోసం ఒక భావాన్ని కలిగి ఉంటే, యజమాని మీకు మరియు వ్యాపారాన్ని నడపడానికి మీ సామర్థ్యాన్ని లీజుకు ఇవ్వాలనుకుంటూ, మీకు కావలసిన నిబంధనలను సెట్ చేసి, అద్దెకు రాయండి. ఇది లీజు చెల్లింపులు ఉన్నప్పుడు, ప్రారంభ చెల్లింపులకు, చెల్లింపులకు సంబంధించి జరిమానా చెల్లింపులకు, ప్రతి ఆస్తికి ఆస్తిని నిర్వహిస్తుంది మరియు చట్టపరమైన బాధ్యతలను కలిగి ఉన్న ఏ ఆస్తులను కలిగి ఉన్న లీజును ముగించే నిబంధనలను కలిగి ఉండాలి. యజమానిని అద్దెకు తీసుకోవటానికి, భవనాలపై చెల్లింపులు, పరికరాలపై మరియు చెల్లించవలసిన పన్నులపై చెల్లించాల్సిన అవసరం ఉన్న వ్యాపారం గురించి ఎవరు చర్చించారో చర్చించండి. పరిగణింపబడే వస్తువులపై ఎవరు భీమా తీసుకువెళుతున్నారో మరియు భీమా బాధ్యతను కవర్ చేసే ఇతర రకాల భీమాలకు చెల్లించే వారు నిర్ణయిస్తారు.

లీజు యొక్క చట్టబద్ధతను నిర్ధారించుకోండి

మీరు మరియు మరొక చిన్న-వ్యాపార యజమాని అద్దె నిబంధనలకు అంగీకరిస్తున్నందున లీజు చట్టపరమైనది కాదు. స్థానిక, రాష్ట్ర మరియు ఫెడరల్ నియమాలు, నిబంధనలు మరియు మీ ఒప్పందాన్ని అధిగమించే చట్టాలను కలిగి ఉండవచ్చు. ఈ మీరు కలిగి తెలియదు బాధ్యత మీకు జీను చేయవచ్చు, మరియు యజమాని ప్రారంభ లీజు విచ్ఛిన్నం అనుమతిస్తాయి లేదా మీరు వ్యాపార విక్రయించడానికి తిరస్కరించవచ్చు. ఒక వ్యాపార బ్రోకర్ మరియు వ్యాపార లీజుల యొక్క చట్టబద్ధతలను తెలిసిన ఒక న్యాయవాదితో పనిచేయండి. మీ హక్కులను మాత్రమే కాకుండా, మీ బాధ్యతలు కూడా వివరించమని వారిని అడగండి. పోటీదారు వ్యాపారాన్ని ప్రారంభించకుండా యజమానిని నిరోధిస్తుంది మరియు ప్రారంభ వ్యాపారాన్ని వదిలేయాలనుకుంటే మీరు సబ్లేట్ చేయడానికి అనుమతించే ఒక నిబంధనను చూడండి.