లావాదేవీ లాగా "లాంటి-రకమైన" మార్పిడి లాగా ఉంటే, అంతర్గత రెవెన్యూ సర్వీస్ వ్యాపారం లేదా పెట్టుబడుల ఆస్తుల విక్రయం నుండి లాభాలపై పన్నులను వదులుతుంది. ఇలాంటి రకమైన మార్పిడి అనేది ఒక ఆస్తికి ఒక ఆస్తి యొక్క స్వాప్ తప్పనిసరి. భర్తీ ఆస్తి విక్రయించినప్పుడు లాభం పన్ను విధించబడుతుంది. వాయిదా వేసిన లాభం మరియు పన్ను బాధ్యత సంస్థ యొక్క బ్యాలెన్స్ షీట్లో నివేదించబడ్డాయి.
IRS లైక్-కైండ్ రూల్స్
కనీసం సంక్లిష్టమైనది ఇలాంటి రకమైన లావాదేవీలు ఒక సరళ మారకం. ఇలాంటి ఆస్తి కోసం వ్యాపార లేదా పెట్టుబడి ఆస్తి మార్పిడి చేసినప్పుడు ఇది జరుగుతుంది. మీరు పొందుతున్న ఆస్తి మీరు ఇచ్చినదానికంటే ఎక్కువ విలువైనప్పుడు లాభం వస్తుంది. అంతర్గత రెవెన్యూ కోడ్ సెక్షన్ 1031 కింద, ఆస్తి విక్రయించే వరకు మీరు లాభాలపై పన్నులు చెల్లించాల్సిన అవసరం లేదు. IRS కేవలం ఒక ఆస్తి అమ్మకం మరియు మరొక కొనుగోలు వంటి-రకం మార్పిడి కాదు అన్నారు. స్వాప్ ఒక లావాదేవిగా "విలీనం" అయ్యి ఉండాలి. అర్హత సాధించే ఆస్తులు రియల్ ఎస్టేట్ మరియు సామగ్రి లేదా వ్యాపార ప్రయోజనాల కోసం ఉపయోగించే ఇతర వస్తువులు వంటి పెట్టుబడులను కలిగి ఉంటాయి. ఇన్వెంటరీ, స్టాక్ లేదా ఇతర యజమాని ఈక్విటీ మరియు ఇతర సెక్యూరిటీలు అర్హత లేదు. వాయిదా వేసిన లాభాన్ని ఉత్పత్తి చేసే లావాదేవీలు నగదు మరియు ఆస్తుల లాగా కాకుండా వాయిదా వేయని వస్తువులను కలిగి ఉంటాయి, కానీ ఇవి వెంటనే పన్ను విధించబడతాయి. ఆస్తుల విలువ పెరుగుదల ఆస్తుల విభాగంలో బ్యాలెన్స్ షీట్లో జాబితా చేయబడింది. పన్ను బాధ్యత బాధ్యతల విభాగంలోకి వెళ్లి, యజమాని యొక్క ఈక్విటీకి తర్వాత పన్ను లాభం జోడించబడుతుంది.
