తనఖా అకౌంటింగ్ నియమాలు రుణదాత రికార్డు మరియు రిపోర్ట్ లబ్ధి కార్యకలాపాలకు సాధారణంగా ఆమోదిత అకౌంటింగ్ సూత్రాలు (GAAP), పరిశ్రమ పద్ధతులు మరియు ఫెడరల్ రెగ్యులేషన్లకు అనుగుణంగా సహాయపడతాయి. ఒక రుణదాత యొక్క తనఖా కార్యకలాపాలు దాని యొక్క బ్యాలెన్స్ షీట్తో సహా దాని ఆర్థిక నివేదికలను ప్రభావితం చేస్తాయి - ఆర్ధిక స్థితి యొక్క ప్రకటన - ఆదాయ నివేదికలు, నగదు ప్రవాహ ప్రకటనలు మరియు అలాగే ఉన్న ఆదాయాలు లేదా ఈక్విటీ స్టేట్మెంట్ యొక్క ప్రకటన.
తనఖా విలువ
U.S. GAAP మరియు అంతర్జాతీయ ఆర్థిక రిపోర్టింగ్ స్టాండర్డ్స్ (IFRS), ఆస్తి మరియు తనఖా విలువలను సరసమైన లేదా ప్రస్తుత విలువలలో నమోదు చేయడానికి ఒక సంస్థ అవసరం. వర్ణించేందుకు, పెట్టుబడి బ్యాంకు యొక్క సీనియర్ క్రెడిట్ ఆఫీసర్ ఒక 10 లక్షల వార్షిక వడ్డీ రేటుతో 1 మిలియన్ డాలర్ల తనఖాని ఆమోదించింది. రుణగ్రహీత తనఖా పత్రాలను గుర్తిస్తుంది మరియు ఆమె 30 సంవత్సరాల కాలంలో రుణాన్ని చెల్లించటానికి అంగీకరిస్తుంది. వార్షిక వడ్డీ చెల్లింపు $ 100,000 మరియు ఇది మార్చి 15 న ప్రతి సంవత్సరం జరుగుతుంది. పెట్టుబడి బ్యాంకు వద్ద ఒక అకౌంటెంట్ తనఖా రుణాన్ని $ 1 మిలియనుకు డిపాజిట్ చేస్తాడు మరియు అతను అదే మొత్తానికి నగదు ఖాతాను చెల్లిస్తాడు. మరుసటి సంవత్సరం మార్చి 16 న, రుణగ్రహీత $ 100,000 చెల్లిస్తాడు. అకౌంటెంట్ వడ్డీ పొందదగిన ఖాతాను $ 100,000 కు క్రెడిట్ చేస్తాడు మరియు అతను అదే మొత్తానికి నగదు ఖాతాను డెబిట్ చేస్తాడు.
లోన్ అసమానత
అకౌంటింగ్ పరిభాషలో, ఋణ బలహీనత రుణదాత రుణగ్రహీత రుణాన్ని తిరిగి పొందలేకపోతుందని నమ్మకం. దివాలా కోసం రుణగ్రహీత ఫైళ్లు గణనీయమైన ద్రవ్యత సమస్యలను ఎదుర్కొంటున్నట్లయితే లేదా అనుభవించినట్లయితే ఈ దృశ్యం సంభవిస్తుంది. 15 నెలల తరువాత, పెట్టుబడి బ్యాంకు యొక్క క్రెడిట్ అధికారి రుణగ్రహీత తనఖాపై డిఫాల్ట్గా ఉంటుందని నమ్ముతాడు మరియు అతను పునరుద్ధరణ రేటును 60 శాతాన్ని లెక్కిస్తుంది. దీని అర్థం సంస్థ $ 1 మిలియన్ల నుండి రుణగ్రహీత నుండి కేవలం $ 600,000 మాత్రమే సేకరించవచ్చు. అకౌంటెంట్ $ 400,000 బలహీనత నష్టం రికార్డు అవసరం. అతను తనఖా బలహీనత ఖాతాను $ 400,000 కు డెబిట్ చేస్తాడు మరియు అతను అదే మొత్తానికి అనుమానాస్పద వస్తువుల ఖాతాకు భత్యం చెల్లిస్తాడు.
ఆర్థిక నివేదికల
U.S. GAAP మరియు IFRS లలో పెట్టుబడి బ్యాంకు తనఖా లావాదేవీలను క్వార్టర్ లేదా సంవత్సర చివరిలో కార్పొరేట్ ఆర్ధిక నివేదికలలో నమోదు చేయాలి. సంస్థ వద్ద ఒక సీనియర్ అకౌంటింగ్ మేనేజర్ బ్యాలెన్స్ షీట్ యొక్క దీర్ఘకాలిక ఆస్తి వర్గం లో తనఖా రుణ స్వీకరించదగ్గ మొత్తం సూచిస్తుంది. స్వల్పకాలిక ఆస్తులు అనేవి ఒక సంస్థ నగదు రూపంలోకి మార్చగల లేదా సంవత్సరానికి విక్రయించగల వనరులు మరియు ఇవి ఖాతాలను మరియు స్వీకరించదగిన ఖాతాలను కలిగి ఉంటాయి. అకౌంటింగ్ మేనేజర్ అప్పుడు బ్యాలెన్స్ షీట్లో అనుమానాస్పద ఖాతాలకు భత్యం చూపుతాడు మరియు $ 600,000 కొత్త రుణ విలువను పొందడానికి $ 400,000 నుండి $ 400,000 లను ఉపసంహరించుకుంటుంది. ఆమె లాభం మరియు నష్టాల ప్రకటనలో బలహీనత నష్టాన్ని కూడా నమోదు చేస్తుంది.
