రిటైల్ దుకాణాలు సాధారణంగా చాలా పోటీ వ్యాపారాలు వాతావరణంలో పనిచేస్తాయి. ఆన్లైన్ రిటైలర్లు తరచూ ధరలను తగ్గిస్తాయి, సాంప్రదాయిక ఇటుక మరియు ఫిరంగి వ్యాపారులు ఆదాయాన్ని మరియు వినియోగదారులను ఉత్సాహపరుచుకోవడానికి నూతన మార్గాల్ని కోరతారు. డిపార్టుమెంటు దుకాణాలు ప్రత్యేకమైన చిల్లర మరియు ప్రసిద్ధ బ్రాండ్లకు లీజుకు ఇచ్చిన శాఖలను అందించడం ద్వారా నూతన ఆదాయాన్ని సృష్టించవచ్చు. డిపార్ట్మెంట్ లను లీజుకు తెచ్చుకునే కంపెనీల సరైన రకాన్ని ఎంచుకోవడం ద్వారా, ఒక డిపార్ట్మెంట్ స్టోర్ మొత్తం డిపార్ట్మెంట్ స్టోర్లో ఆసక్తిని పెంచుతుంది మరియు వేర్వేరు జనాభా నుండి నూతన వినియోగదారులను ఉత్పత్తి చేస్తుంది. లీజింగ్ స్పేస్, అందువల్ల, రెండు కొత్త వినియోగదారులను తీసుకురావడానికి మరియు లీజు స్థలం నుండి ప్రత్యక్ష రాబడిని పెంచుతుంది.
లీజుకు ఇచ్చిన విభాగాలు
ఒక కిరాయి విభాగం మూడవ పక్షానికి కిరాయికి చెందిన దుకాణంలో ఒక స్థలం. స్థలాన్ని అద్దెకిచ్చే ఎంటిటీ సాధారణంగా హోస్ట్ స్టోర్ నుండి ఒక ప్రత్యేక వ్యాపారం వలె ఖాళీని నడుస్తుంది. లీజుకు వచ్చిన విభాగం స్వతంత్ర యాజమాన్యాన్ని కలిగి ఉండవచ్చు లేదా హోస్ట్ డిపార్టుమెంటు స్టోర్తో సహ-బ్రాండింగ్ ప్రయత్నాన్ని సూచిస్తుంది. స్థలమును లీజుకు తెచ్చుకొనుటకు, పెద్ద పెద్ద మొత్తాలను పెట్టుబడి పెట్టకుండానే సదుపాయముల సౌకర్యాన్ని ఏర్పాటు చేస్తుంది. పార్కింగ్, రెస్టారెంట్లు మరియు ఇతర సౌకర్యాలు వంటి సౌకర్యాలు లీజుకున్న విభాగం యొక్క యజమాని వినియోగదారులను ఆకర్షించడానికి ఉపయోగించగల ప్రోత్సాహకంగా ఉన్నాయి.
బ్రాండింగ్
వినియోగదారుల నుండి వడ్డీని ఉత్పత్తి చేసే బ్రాండ్లను డిపార్ట్మెంటు స్టోర్ అవసరం. డిపార్ట్మెంట్ స్టోర్ ఎలక్ట్రానిక్స్, వస్త్రాలు, బూట్లు లేదా పుస్తకాలను విక్రయిస్తుందా, కస్టమర్ బేస్ ట్రాఫిక్ని ఉత్పత్తి చేస్తుంది మరియు డిపార్ట్మెంట్ స్టోర్ కోసం ఆదాయాన్ని పెంచుతుంది. అయితే, బ్రాండింగ్ కి డిపార్టుమెంటు స్టోర్ కి లీజుకు ఇచ్చిన విభాగం అందించే నిర్దిష్ట బ్రాండ్లను పరిగణనలోకి తీసుకోవాలి మరియు ఈ బ్రాండ్లు ఇతర వ్యాపారాల లీజింగ్ డిపార్టుమెంటులు లేదా డిపార్ట్మెంట్ స్టోర్ హోస్ట్ ద్వారా నేరుగా విక్రయించే బ్రాండులతో జోక్యం చేసుకోవని నిర్ధారించుకోవాలి. డిపార్టుమెంటు దుకాణం కిరాయి విభాగాలు మరియు హోస్ట్ డిపార్టుమెంటు దుకాణం అమ్మిన వ్యాపారాల మధ్య సంతులనాన్ని కనుగొనవలసి ఉంది.
ప్రత్యేకత
ఒక సముచిత మార్కెట్లో నైపుణ్యం కలిగిన ఒక వ్యాపారానికి లీజుకు ఇచ్చిన విభాగం అందించడం లేదా ప్రత్యేకమైన ఉత్పత్తులను లేదా సేవలను అందిస్తుంది, లేకపోతే ఒక డిపార్ట్మెంట్ స్టోర్ను సందర్శించని వినియోగదారులను ఆకర్షించడానికి ఒక స్మార్ట్ వ్యూహం. అయితే, ఒక ప్రత్యేక వ్యాపారానికి అద్దెకిచ్చిన స్థలాన్ని అందించడానికి ముందు, డిపార్ట్మెంట్ స్టోర్ ప్రత్యేక కస్టమర్ బేస్ను పరిగణనలోకి తీసుకోవాలి మరియు డిపార్టుమెంటు స్టోర్ హోస్ట్కు లాభం పొందడానికి ఈ ప్రత్యేకమైన బేస్ చాలా పెద్దదని నిర్ధారించుకోవాలి.
కొత్త కస్టమర్ బేస్
డిపార్టుమెంటు దుకాణాలు లీజుకు ఇచ్చిన విభాగాలను అందించే ప్రధాన కారణం ఒక పెద్ద కస్టమర్ బేస్ను సృష్టించడం. డిపార్ట్మెంట్ స్టోర్లు లాభదాయకంగా ఉండటానికి వినియోగదారుల యొక్క స్థిరమైన ప్రవాహం అవసరం. పెరిగిన ట్రాఫిక్ ఎల్లప్పుడూ అమ్మకంకు అనువదించబడనప్పటికీ, పెరిగిన ట్రాఫిక్ సృష్టించిన ఆసక్తి డిపార్ట్మెంట్ స్టోర్ కోసం కొత్త రాబడి అవకాశాలను సృష్టిస్తుంది. లీజుకు ఇచ్చిన డిపార్ట్మెంటు వెంచర్లు డిపార్టుమెంటు స్టోర్ లేదా వ్యాపారం లీజింగ్కు ఎల్లప్పుడూ పని చేయవు. డిపార్ట్మెంట్ స్టోర్లు, అందువలన, విచారణ మరియు లోపం మరియు మునుపటి లీజుల విభాగాల నుండి డేటాను ఉపయోగించాలి, ఇవి సరైన రకాలైన కంపెనీలను వారు విభాగాలను అద్దెకు తీసుకోవచ్చు.
