ఆస్తి విలువల నిర్ధారణలో భూమిని సూత్రగ్రాహులు మరియు రియల్ ఎస్టేట్ అధికారులు ముఖ్యమైన పాత్ర పోషిస్తారు, కానీ వారి పాత్రలు పూర్తిగా భిన్నంగా ఉంటాయి మరియు అవి వేర్వేరు ఉద్యోగాలను కలిగి ఉంటాయి. బ్యూరో ఆఫ్ లేబర్ స్టాటిస్టిక్స్ ప్రకారం, 2008 నుండి 2018 వరకూ సర్వేవారికి ఉద్యోగాల సంఖ్య వేగంగా పెరుగుతుంది, అయితే రియల్ ఎస్టేట్ అంచనా ఉద్యోగాలు జాతీయ సగటు కంటే నెమ్మదిగా పెరుగుతాయని భావిస్తున్నారు.
సర్వేయర్ Job విధులు
ఒక భూమి సర్వేయర్ యొక్క పని ప్రధానంగా భూభాగం యొక్క ఖచ్చితమైన పరిమాణాలను నిర్ణయించడంతో వ్యవహరిస్తుంది. ఇది ఆస్తి విలువల నిర్ణయంలో ముఖ్యమైనది, కానీ ఇది భూమి సర్వేయర్ యొక్క పని కాదు. రియల్ ఎస్టేట్ వెలుపల ఇతర పరిశ్రమల్లో ఇంజనీరింగ్, మైనింగ్, నిర్మాణం వంటి భూ సేవియేటర్ల పనిని ఉపయోగిస్తారు. చట్టపరమైన ప్రయోజనాల కోసం భూమి యొక్క ఖచ్చితమైన చిత్రాన్ని మరియు వర్ణనను పూర్తి చేయడానికి అవసరమైన రిపోర్టర్లు, స్కెచ్లు మరియు ఇతర వస్తువులను సర్వేదారులు తయారుచేస్తారు.
హౌసింగ్ అప్రైసెర్ టాస్క్లు
రియల్ ఎస్టేట్ అంచనాలు భూమి సర్వేయర్ల నుండి గణనీయంగా భిన్నంగా ఉంటాయి, దాని ప్రాథమిక పనితీరు అది విక్రయించడానికి లేదా పన్ను ప్రయోజనాల కోసం అంచనా కోసం ఆస్తి విలువను నిర్ణయించడం. వారు ఆస్తులను తనిఖీ చేస్తారు మరియు భూమిని సూత్రగ్రాహులుగా అంచనా వేస్తారు, కాని వారు ఆస్తి యొక్క భౌగోళిక లక్షణాలను గుర్తించరు. సర్వేయర్ల వలె, రియల్ ఎస్టేట్ అంచనాలు వివరణాత్మక నివేదికను సిద్ధం చేసి ఆస్తి ఛాయాచిత్రాలను తీసుకుంటాయి. విశ్లేషకులు నిర్ధారించే చట్టపరమైన వివరణలు తరచుగా సూత్రగ్రాహులు రాసిన నివేదికల ఆధారంగా ఆధారపడి ఉండటం వలన సర్వేయర్ల పని రియల్ ఎస్టేట్ విలువ చేసేవారికి చాలా ముఖ్యమైనది.
వాడిన సర్వేయర్ టెక్నాలజీస్
రియల్ ఎస్టేట్ అసెస్మెంట్ వంటి ఇతర రంగాలలో నిపుణుల నుండి వేరు వేసే వారికి ఉపయోగించే ప్రత్యేకమైన ఉపకరణాలను సర్వేకు కలిగి ఉన్నాయి. ఉదాహరణకు, ఒక సాధారణ సాధనం దూరం మీటర్గా పిలువబడే టెలిస్కోపిక్ వ్యూయర్. వారు చేతితో పట్టుకొనే మరియు స్వయంచాలక లేజర్ కొలిచే సాధనాలను ఉపయోగిస్తారు. సర్వేటర్లు కూడా ప్రత్యేకమైన జియోకామ్ప్ సిస్టమ్స్ జియోవావ్ వంటి ప్రత్యేకమైన ప్రత్యేకమైన ప్రత్యేకమైన సాఫ్ట్వేర్ను ఉపయోగిస్తారు. సర్వేయర్లచే ఉపయోగించే అదనపు రకాల సాఫ్ట్వేర్ కంప్యూటర్ ఎయిడెడ్ డిజైన్ లేదా CAD సాఫ్ట్వేర్, డేటా లాగింగ్ మరియు బదిలీ సాఫ్ట్వేర్ మరియు మ్యాప్ సృష్టి సాఫ్ట్వేర్.
ఉపయోగించిన అధికారుల టెక్నాలజీస్
రియల్ ఎస్టేట్ అధికారులు వారి పని కోసం నిర్దిష్ట సాఫ్ట్వేర్ యొక్క వివిధ రూపాలను కూడా ఉపయోగిస్తారు. వీటిలో కొన్ని సామాన్యమైనవి లేదా భూమి సర్వేయర్ల వాడకంతో సమానంగా ఉంటాయి. ఉదాహరణకు, రియల్ ఎస్టేట్ అంచనాలు మ్యాప్ సృష్టి సాఫ్ట్వేర్ మరియు విశ్లేషణాత్మక మరియు శాస్త్రీయ సాఫ్ట్వేర్ను ఉపయోగిస్తాయి. వారు లేజర్ కొలిచే పరికరాలను కూడా ఉపయోగించవచ్చు. రియల్ ఎస్టేట్ అంచనాలను ఉపయోగించే టెక్నాలజీలో ప్రధాన వ్యత్యాసాలలో ఒకటి CPR ఇంటర్నేషనల్ విజువల్ ఎస్టిమేటర్, రియల్డేటా కంపేరేటివ్ లీజ్ అనాలిసిస్ మరియు మ్యానుఫ్యాక్చరింగ్ టెక్నాలజీ కోటిమ్యాటర్ వంటి ఆర్థిక విశ్లేషణ సాఫ్ట్వేర్ ప్రోగ్రామ్లపై ఆధారపడి ఉంటుంది.
రియల్ ఎస్టేట్ యొక్క విలువలు మరియు విశ్లేషకుల కోసం 2016 జీతం సమాచారం
U.S. బ్యూరో ఆఫ్ లేబర్ స్టాటిస్టిక్స్ ప్రకారం, 2016 లో $ 51,850 ల మధ్యస్థుల విలువైన మరియు రియల్ ఎస్టేట్ యొక్క మదింపుదారులు సంపాదకులు సంపాదించారు. తక్కువ స్థాయిలో, రియల్ ఎస్టేట్ అంచనాలు మరియు మదింపుదారుల విలువ 25,490 డాలర్లు సంపాదించింది, దీని అర్థం 75 శాతం ఈ మొత్తం కంటే ఎక్కువ సంపాదించింది. 75 వ శాతం జీతం $ 73,080, అనగా 25 శాతం ఎక్కువ సంపాదించు. 2016 లో, 80,800 మంది U.S. లో రియల్ ఎస్టేట్ యొక్క అధికారులు మరియు మదింపుదారుల వలె నియమించబడ్డారు.
