ఒక రియల్ ఎస్టేట్ విలువ నిర్ధారకుడు రియల్ ఎస్టేట్పై ధర మరియు విలువ సమాచారాన్ని అందిస్తుంది, సాధారణంగా వివరణాత్మక నివేదికలో. గృహయజమాని అమ్మకం లేదా పునఃపంపిణీకి లేదా రియల్ ఎస్టేట్కు చెందిన ఒక వాణిజ్య సంస్థ కోసం దీనిని చేపట్టవచ్చు. టెక్సాస్లో, రియల్ ఎస్టేట్ అంచనాలు టెక్సాస్ అప్రైసెర్ లైసెన్సింగ్ అండ్ సర్టిఫికేషన్ బోర్డ్ (TALCB) ద్వారా లైసెన్స్ పొందింది, ఇది రాష్ట్రంలో అధికారులకు విద్య మరియు పరీక్ష అవసరాలు పేర్కొంటుంది.
మీ ప్రాంతంలోని స్థిరనిర్మాణ సంస్థలతో ట్రేనీ స్థానాల కోసం చూడండి. ఒక అధికారిక శిక్షణ పొందడానికి మీరు ఒక స్పాన్సర్ సంస్థ కలిగి ఉండాలి. మీకు ఉన్న అవకాశాల గురించి మీరు అడగవచ్చు లేదా కోల్డ్-కాల్ స్థానిక సంస్థలు రాయవచ్చు లేదా ఆన్లైన్లో లేదా మీ స్థానిక కాగితం లో ట్రేనీ స్థానాల కోసం చూడవచ్చు. TALCB యొక్క వెబ్ సైట్ లో కూడా మీరు స్పాన్సర్ అప్రైసల్ సంస్థల జాబితాను పొందవచ్చు.
క్వాలిఫైయింగ్ అప్రైజల్ ఎడ్యుకేషన్ 75 గంటల పూర్తి. ఇందులో 30 గంటల కనీస మదింపు సూత్రాలు, 30 గంటల ప్రాధమిక ప్రక్రియలు మరియు 15 గంటలు నేషనల్ అఫిషియల్ స్టాండర్డ్స్ ఆఫ్ ప్రొఫెషనల్ అప్రైజల్ ప్రాక్టీస్ కోర్సు ఉన్నాయి. మీరు TALCB వెబ్సైట్లో ఆమోదించబడిన విద్యా సంస్థల జాబితాను పొందవచ్చు.
టెక్సాస్ అప్రైసెర్ లైసెన్సింగ్ అండ్ సర్టిఫికేషన్ బోర్డ్కు దరఖాస్తుదారు ట్రైనీగా మారడానికి. రిజిస్టర్ చేసుకోవటానికి, యు.ఎస్. పౌరుడిగా లేదా చట్టపరంగా ఒప్పుకున్న విదేశీయుడిగా కనీసం 18 ఏళ్ళ వయస్సు ఉండాలి మరియు రాష్ట్రంలో కనీసం 60 రోజులు నివసిస్తున్న టెక్సాస్ రాష్ట్రంలో చట్టపరమైన నివాసిగా ఉండాలి.
మీరు సర్టిఫికేట్ జనరల్ ఎగ్సామిసర్, సర్టిఫికేట్ రెసిడెన్షియల్ అప్రైసజర్ లేదా ఒక రాష్ట్ర లైసెన్స్ విలువగల వ్యక్తిగా లైసెన్స్ పొందాలనుకుంటే నిర్ణయించండి. ఒక సాధారణ నిర్దేశకుడు తప్పనిసరిగా అత్యంత కఠినమైన విద్యా మరియు అనుభవం ప్రమాణాలను కలిగి ఉండాలి, ఇందులో బాచిలర్ డిగ్రీని కలిగి ఉంటుంది మరియు అన్ని రకాల ఆస్తిని అంచనా వేయడానికి లైసెన్స్ పొందబడుతుంది. ఒక నివాస విలువదారుడు ఏదైనా విలువ వద్ద ఒక నుండి నాలుగు-యూనిట్ నివాస ఆస్తులను అంచనా వేయవచ్చు మరియు కనీసం ఒక అసోసియేట్ డిగ్రీని కలిగి ఉండాలి. ఒక రాష్ట్ర లైసెన్స్ విలువగల వ్యక్తి ఒక మిలియన్ డాలర్ల విలువలో నివాస ఆస్తులను అంచనా వేయవచ్చు మరియు కళాశాల డిగ్రీ కలిగి ఉండవలసిన అవసరం లేదు.
మీ మార్గదర్శక సంస్థ యొక్క పర్యవేక్షణలో అంచనా వేసే గంటలు పని చేస్తాయి. ఇది మీరు శిక్షణ కోసం ఏ అర్హత ఆధారంగా, 2,000 నుండి 3,000 వరకు ఉంటుంది. ఈ సమయంలో మీ అవసరాన్ని నెరవేర్చే సాక్ష్యంగా మీరు ఒక అప్రైసల్ అనుభవాన్ని లాగ్గా ఉంచుతున్నారని నిర్ధారించుకోండి.
మీరు ఎంచుకున్న లైసెన్స్ యొక్క విద్యా అవసరాన్ని పూర్తి చేయండి. ఇది 150 మరియు 300 కోర్సు గంటల మధ్య మారుతుంది.
TALCB తో మీ లైసెన్స్ స్థాయిలో సర్టిఫికేషన్ కోసం అనువర్తనాన్ని ఫైల్ చేయండి. మీరు ప్రస్తుత రూపాల గురించి సమాచారంతోపాటు, బోర్డు వెబ్సైట్లో దరఖాస్తు ఫారమ్లను డౌన్లోడ్ చేసుకోవచ్చు.
మీ లైసెన్స్ కోసం దరఖాస్తు చేసుకోవటానికి ఒక సంవత్సరం లోపల మీ ఎంచుకున్న లైసెన్స్ స్థాయికి జాతీయ యూనిఫాం స్టేట్ అప్రైసెర్ ఎగ్జామినేషన్కు దరఖాస్తు చేసుకోండి. ఇది జాతీయ పరీక్షా సేవ PSI చే నిర్వహించబడుతుంది. మీరు మీ పరీక్ష కోసం నమోదు చేసుకోవచ్చు మరియు PSI వెబ్సైట్లో పరీక్ష ఫీజు చెల్లించవచ్చు. మీరు పరీక్ష తేదీ మరియు స్థానాన్ని ఎంచుకోగలరు. టెక్సాస్ చుట్టూ 17 పరీక్షా స్థానాలు ఉన్నాయి.
మీ షెడ్యూల్ సమయం మరియు ప్రదేశంలో పరీక్ష చేయండి. ఈ పరీక్షలో 150 బహుళఐచ్చిక ప్రశ్నలను కలిగి ఉంది, మరియు సర్టిఫికేట్ జనరల్ అప్రైసరు అర్హతలు కోసం రెసిడెన్షియల్ పరీక్షలు మరియు ఎనిమిది గంటలు రాష్ట్ర లైసెన్స్ పొందిన మరియు సర్టిఫికేట్ పొందిన ఆరు గంటలు అనుమతి. అన్ని పరీక్షలు నేషనల్ అప్రైసర్స్ క్వాలిఫికేషన్ బోర్డు చేత అభివృద్ధి చేయబడ్డాయి.
