కంపెనీ మేనేజర్లు మరియు పెట్టుబడిదారులు ఎల్లప్పుడూ ఎక్కడ వ్యాపారాన్ని తీసుకుంటున్నది ఎక్కడికి వెళుతుందో తెలుసుకోవాలనుకుంటారు మరియు అది ఎంత లాభం చేకూరుస్తుందో. నికర ఆపరేటింగ్ ఆదాయం, లేదా కేవలం ఆపరేటింగ్ ఆదాయం, మీరు కథ భాగంగా చెబుతుంది. ఇది ఒక సంస్థ తన వ్యాపార కార్యకలాపాల నుండి ముందు పన్ను లాభం పొందుతుంది.
ఆదాయం ప్రకటన
ప్రతి సంవత్సరం సంస్థ ఆదాయం ప్రకటనను తయారుచేస్తుంది, ఇది ఒక సంస్థ వార్షిక నివేదికలో ప్రచురితమైన ఆర్థిక నివేదికల శ్రేణిలో ఒకటి. ఆదాయం ప్రకటన మేనేజర్లు మరియు పెట్టుబడిదారులకు సంస్థ యొక్క ఆదాయాలు మరియు వ్యయాల గురించి సమాచారం అందిస్తుంది.
నికర ఆపరేటింగ్ ఆదాయం రోజువారీ కార్యక్రమాల నుండి వ్యాపారం చేస్తుంది. ఈ సంఖ్య వ్యాపార కార్యకలాపాల కంటే ఇతర మూలాల నుండి ఆదాయాన్ని లెక్కించదు మరియు ఇది ఫైనాన్సింగ్ ఖర్చులు లేదా ఆదాయ పన్నులలో కారణం కాదు - ఇవి ఆదాయ ప్రకటనపై తరువాత వ్యవహరించబడతాయి. పెట్టుబడిదారులు మరియు నిర్వాహకులు కొన్నిసార్లు ఆపరేటింగ్ ఆదాయాన్ని ఆసక్తి మరియు పన్నులు, లేదా EBIT ముందు ఆదాయాలుగా సూచించారు.
సేల్స్ నుండి ఆపరేటింగ్ ఆదాయం వరకు
ఆదాయ ఆదాయాన్ని అంచనా వేయడం ఆదాయం ప్రకటన ఎగువన మొదలవుతుంది. స్థూల లాభాన్ని వదిలిపెట్టిన వస్తువులను విక్రయించే తీసివేయి. తరువాత, అద్దె, యుటిలిటీస్, జీతాలు మరియు బీమా వంటి ఆపరేటింగ్ ఖర్చులను ఉపసంహరించుకోండి. సంస్థ యొక్క నికర ఆపరేటింగ్ ఆదాయం ఏమి మిగిలి ఉంది. మొత్తం ఆపరేటింగ్ ఖర్చులు స్థూల లాభం కంటే ఎక్కువగా ఉంటాయి, ఆదాయం ప్రకటన ఈ లైన్ నికర ఆపరేటింగ్ నష్టం చూపిస్తుంది.
EBIT మరియు బాటమ్ లైన్
నాన్-ఆపరేటింగ్ రెవెన్యూ మరియు ఖర్చులు ఆపరేటింగ్ ఆదాయం లైన్ క్రింద ఇవ్వబడ్డాయి. ఆదాయాల అమ్మకం మరియు వడ్డీ ఆదాయం నుండి లాభాలు సంపాదించండి. బాండ్స్ మరియు వ్యాపార రుణాలపై వడ్డీని తీసివేయడం. అంతిమంగా, ఆదాయం పన్నులను ఉపసంహరించుకోండి. నికర ఆదాయం వ్యాపారం కోసం అసలు లాభం లేదా నష్టం - "బాటమ్ లైన్."
హౌసింగ్ కోసం ఆదాయం ఆదాయం
కమర్షియల్ రియల్ ఎస్టేట్ వ్యాపారాలు "నికర ఆపరేటింగ్ ఆదాయం" అనే పదాన్ని కొంత భిన్నంగా నిర్వచించాయి. రియల్ ఎస్టేట్ సందర్భంలో NOI విశ్లేషణాత్మక సాధనంగా ఉంది, ఇది ఫైనాన్సింగ్ ఖర్చులు మరియు పన్నుల లాభాన్ని ఉత్పత్తి చేయడానికి ఒక ఆస్తి యొక్క సామర్థ్యంను అంచనా వేస్తుంది లేదా అంచనా వేస్తుంది. వాణిజ్య రియల్ ఎస్టేట్ కోసం NOI ను లెక్కించడానికి, గరిష్ట అద్దె ఆదాయంతో ప్రారంభం అవుతుంది, ఆస్తి అద్దెకు చెల్లిస్తున్న అన్ని కౌలుదారులతో పూర్తి ఆక్రమణను ఊహించవచ్చు. సమర్థవంతమైన అద్దె ఆదాయం కనుగొనేందుకు ఖాళీలు మరియు uncollected అద్దెకు తగ్గింపు అనుమతులు. ఇతర ఆదాయాన్ని జోడించండి మరియు ఆస్తి యొక్క వ్యయ వ్యయాలను తీసివేయండి. ఫలితంగా నికర ఆపరేటింగ్ ఆదాయం.
