న్యూయార్క్ యొక్క రియల్ ఆస్తి లా ఆర్టికల్ 12-A రియల్ ఎస్టేట్ యొక్క కొనుగోలు మరియు అమ్మకం నిబంధనలను వివరించింది, ఈ లావాదేవీలను సులభతరం చేసే ఏజెంట్ల అవసరాలు. చట్టం ప్రకారం, న్యూయార్క్ డిపార్టుమెంటు అఫ్ స్టేట్ డివిజన్ లైసెన్సింగ్ యొక్క లైసెన్స్ అన్ని రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెంట్లకు తప్పనిసరి. బఫెలో నివాసితులు రియల్ ఎస్టేట్ లైసెన్సింగ్ కోసం అన్ని అవసరాలు తీసివేయకుండానే ఈ ప్రాంతాన్ని విడిచిపెట్టరాదు.
చదువు
న్యూయార్క్ డిపార్టుమెంటు అఫ్ స్టేట్ డివిజన్ ఆఫ్ లైసెన్సింగ్ కు రియల్ ఎస్టేట్ విక్రయ లైసెన్స్ కోసం అభ్యర్థులకు 75-గంటల శిక్షణ కోర్సు పూర్తి చేయడానికి అర్హత అవసరం. రాష్ట్రంలో కోర్సు, కోర్సు, ఫైనాన్స్, భూమి వినియోగం మరియు ఆస్తి భీమా కలిగి ఉన్న కోర్సు కోసం పాఠ్య ప్రణాళికను స్థాపించింది. బఫెలోలో, ఒక స్కూలుకు అవసరమైన శిక్షణా ఏజెంట్, ప్రొఫెషనల్ డెవలప్మెంట్ కుసాక్ సెంటర్ అందించడానికి రాష్ట్ర అనుమతి ఉంది. కుసాక్ సెంటర్ తరగతికి రెండు వారాలు వేగవంతమైన పగటి మరియు నాలుగు వారాల రాత్రి మరియు వారాంతపు సంస్కరణలను అందిస్తుంది. ఆన్లైన్ కోర్సు కూడా అందుబాటులో ఉంది.
పరీక్ష
అవసరమైన శిక్షణ పూర్తయిన తర్వాత, బఫెలోలో రియల్ ఎస్టేట్ ఎజెంట్ ఎజెంట్ తప్పనిసరి పరీక్ష తీసుకోవాలి. పరీక్ష బహుళ-ఎంపిక మరియు పూర్వ ప్రాక్టీస్ శిక్షణలో చేర్చిన మొత్తం సమాచారాన్ని కలిగి ఉంటుంది. పరీక్ష పూర్తి చేయడానికి అభ్యర్థులకు 90 నిమిషాలు సమయం ఉంది. కనీస స్కోరు 70 శాతం లైసెన్స్ పొందేందుకు అవసరం. బఫెలోలో, రియల్ ఎస్టేట్ అమ్మకాల పరీక్ష ఏడాది పొడవునా కోర్ట్ స్ట్రీట్లోని స్టేట్ ఆఫీస్ భవనంలో ఉంది. టెస్టింగ్ కోసం నమోదు లైసెన్స్ వెబ్సైట్ యొక్క న్యూయార్క్ డిపార్టుమెంటు ఆఫ్ స్టేట్ డివిజన్లో ఆన్లైన్లో జరుగుతుంది.
అప్లికేషన్
రియల్ ఎస్టేట్ విక్రయాల పరీక్షను వారు ఆమోదించిన తర్వాత, బఫెలోలో కాబోయే ఎజెంట్ ఒక దరఖాస్తుని పూర్తి చేయాలి, ఇది న్యూయార్క్ డిపార్టుమెంటు అఫ్ స్టేట్ డివిజన్ ఆఫ్ లైసెన్సింగ్ సర్వీసెస్ వెబ్సైట్ నుండి అందుబాటులోకి వస్తుంది. అభ్యర్థన వారి వ్యక్తిగత చరిత్ర గురించి సమాచారాన్ని అందించడానికి అభ్యర్థులకు అవసరం; చైల్డ్ సపోర్ట్ తిరిగి చెల్లించాల్సిన లేదా ఒక నేరానికి పాల్పడినట్లు రుజువు చేయబడిన వారికి లైసెన్స్ కోసం ఎటువంటి అర్హతలు లేవు. అభ్యర్ధులకు అవసరమైన శిక్షణను విజయవంతంగా పూర్తి చేశారని ధృవీకరించడానికి అప్లికేషన్ కోసం సైన్సు యొక్క కుసాక్ సెంటర్ ప్రతినిధికి సంతకం చేయాలి. అప్లికేషన్ పాటు, అభ్యర్థులు రుసుము చెల్లించవలసి, ఇది మొత్తం మార్చి 2011 నాటికి $ 50 ఉంది.
అన్యోన్యత
న్యూయార్క్ లో ఆస్తి కొనుగోలు మరియు అమ్మకం తో సహాయం అవసరం వెలుపల రాష్ట్ర నివాసితులు మరియు ఇప్పటికే మరొక రాష్ట్ర నుండి రియల్ ఎస్టేట్ లైసెన్స్ ఏ అదనపు పరీక్ష లేదా విద్య పూర్తి చేయకుండా న్యూయార్క్ లో లైసెన్సింగ్ అర్హత పొందవచ్చు. మార్చి 2011 నాటికి, న్యూయార్క్ కనెక్టికట్, జార్జియా, ఓక్లహోమా, పెన్సిల్వేనియా మరియు వెస్ట్ వర్జీనియా నుండి లైసెన్సులతో ఉన్న ఏజెంట్లకు రెసిప్రోసిటీ ఒప్పందాలను కలిగి ఉంది. ఇతర రాష్ట్రాల నుండి దరఖాస్తుదారులు ప్రారంభ అనుమతి కోసం శిక్షణ మరియు లైసెన్సింగ్ అవసరాలను తీర్చవలసి ఉంటుంది. అన్యోన్యత కింద లైసెన్స్ పొందేందుకు, ఎజెంట్ వారి రాష్ట్రంలో ఒక లైసెన్స్ పొందిన రియల్ ఎస్టేట్ బ్రోకర్ యొక్క అనుమతిని కలిగి ఉండాలి, దరఖాస్తును పూర్తి చేసి రాష్ట్ర లైసెన్సింగ్ రుసుమును చెల్లించాలి.
