జార్జియా రాష్ట్ర రుణదాతలు మరియు రుణగ్రస్తులు మరియు భూస్వాములు మరియు అద్దెదారుల మధ్య వ్యాపార సంబంధాల కోసం చట్టపరమైన ప్రణాళికను నియంత్రిస్తుంది. ఈ హక్కులు మరియు బాధ్యతలను గురించి ఒక మార్గం అద్దెకు ఇవ్వవచ్చు. అయితే, అనేక రకాల లీజులు మరియు ఒప్పందాలకు జతచేయబడిన ఐచ్ఛికాలు ఉన్నాయి. కష్టం ఆర్థిక కాలంలో ఒక ప్రముఖ అద్దె రకం కొనుగోలు ఎంపికను అద్దెకు ఉంది. అయితే, అన్ని నిబంధనలూ మరియు లీజుపైని ఎంపికలు జార్జియాలో చట్టబద్ధమైనవి కావు.
కొనడానికి ఒక ఎంపికతో అద్దెకివ్వండి
గృహస్థుడు మరియు అద్దెదారు కొనుగోలుదారుల మధ్య ఒప్పందంలో ఒక అద్దెదారుడిని కొనుగోలు చేయటానికి ఒక ఎంపికను అద్దెకు తీసుకోవడం, ఆ తరువాత కాలంలో ఇంటిని కొనుగోలు చేసే అవకాశముతో ఒక అద్దెదారు. కొన్ని ఒప్పందాలలో, నెలవారీ అద్దె చెల్లింపులు, లేదా వాటిలో కొంత భాగం, ఆస్తి కొనుగోలు చేయడానికి తన ఎంపికను వ్యాయామం చేయడానికి నిర్ణయం తీసుకుంటే, ఆస్తి చెల్లింపు వైపు వెళ్లండి.
క్రెడిట్ సేల్స్
జార్జియా లీజ్-పర్చేజ్ అగ్రిమెంట్ యాక్ట్ ప్రకారం ట్రేడ్ టు లెండింగ్ యాక్ట్ చేత నిర్వచించబడిన క్రెడిట్ అమ్మకానికి ఉంటే లీజు కొనుగోలు ఒప్పందం చెల్లదు. చట్టం అనేది రుణదాతలు స్పష్టమైన మరియు ప్రామాణికమైన ఆకృతిలో సమాచారాన్ని బహిర్గతం చేసేలా ఫెడరల్ చర్య. ఈ చట్టం ప్రకారం, ఒక గృహ క్రెడిట్ విక్రయం ఒక ఆస్తి విక్రేత కూడా కొనుగోలుదారుకు రుణదాతగా ఉన్న ఒక అమ్మకం.
అవసరాలు
లీజు కొనుగోలు ఒప్పందంగా కూడా పిలవబడే కొనుగోలుతో కూడిన లీజు, ఒక లిఖిత ప్రకటన ద్వారా అధికారికీకరించబడాలి మరియు జార్జియా లీజు కొనుగోలు ఒప్పంద చట్టం సెక్షన్ 10-1-682 ప్రకారం, ఈ క్రింది అవసరాలను తీర్చాలి. ఇది అద్దెకు ఆస్తి, ప్రారంభ చెల్లింపు మొత్తం, డెలివరీ ఛార్జ్ మరియు ఇతర అదనపు రుసుము యొక్క క్లుప్త వివరణ, అలాగే చెల్లింపుదారుల చెల్లింపుల యొక్క పౌనఃపున్యం మరియు మొత్తాన్ని చెల్లిస్తారు.
చట్టవిరుద్ధ నియమాలు
జార్జియా లీజ్ పర్చేజ్ అగ్రిమెంట్ యాక్ట్, నిబంధన ఒప్పందానికి అద్దెకు ఇచ్చే నిబంధనలను లేదా నిబంధనలకు పరిమితులను ఏర్పరుస్తుంది. ఉదాహరణకి, అలాంటి ఒక ఒప్పందానికి లీజుకు వచ్చే వేతనాలని ఇవ్వాల్సిన అవసరం ఉండదు, లీనియర్ యొక్క ఆస్తిని చట్టవిరుద్ధంగా అదుపులోకి తీసుకోవటానికి లేదా లీనియర్ తన రక్షణ హక్కులను వదులుకోమని కోరినట్లయితే, అద్దెకు తీసుకున్న వస్తువును అద్దెకు తీసుకునే వస్తువును తిరిగి కొనుగోలు చేయటానికి ఇష్టపడని వస్తువుపై భీమాను కొనుగోలు చేయటానికి లేదా తక్కువగా చెల్లించటానికి రుసుము చెల్లించవలసిన అవసరం లేదు.
