తనఖా నుండి దూరంగా వాకింగ్ అనేక ప్రతికూల పరిణామాలు ఉన్నాయి. ఏమైనప్పటికీ, అది తప్పనిసరిగా ఉన్నప్పుడు సార్లు ఉన్నాయి. తనఖా తలక్రిందులుగా లేదా నీటి అడుగున ఉన్నప్పుడు, అది మీకు మాత్రమే అందుబాటులో ఉంటుంది. మీ తనఖా రుణము మీ ఇంటి విలువ కంటే ఎక్కువగా ఉన్నప్పుడు మీరు తనఖా పైకి పైకి పెట్టుకుంటారు. మీ తనఖా నుండి దూరంగా వాకింగ్ కోసం మీ బాధ్యత రుణ నిర్మాణం ఆధారపడి ఉంటుంది. చాలా సందర్భాలలో, దూరంగా వాకింగ్ మీ క్రెడిట్ తీవ్రంగా దెబ్బతింటుంది.
అప్సైడ్ డౌన్ తనఖా
ఒక పైకి తనఖా పైకి కూడా నెగటివ్ ఈక్విటీ అంటారు. మీరు మీ ఇంటిని కొనుగోలు చేసినపుడు లేదా మీరు చాలా తక్కువ డౌన్ చెల్లింపు చేస్తే, మీరు మీ ఇంటిలో ప్రతికూల ఈక్విటీని కలిగి ఉంటే మీరు డౌన్ చెల్లింపు చేయకపోతే. ఇది ఇంటి విలువలను తగ్గిస్తుంది. అదనంగా, మీరు తనఖా రుణాన్ని కలిగి ఉంటే, మీరు మొత్తం వడ్డీ కన్నా తక్కువ చెల్లించటానికి అనుమతిస్తుంది, మీరు సమర్థవంతంగా నెలసరి మీఖా రుణ బ్యాలెన్స్ జోడించండి. ఇది నెగటివ్ ఈక్విటీలో కూడా సంభవించవచ్చు.
బాధ్యతలు
మీ తనఖా నుండి దూరంగా వాకింగ్ కోసం అతిపెద్ద సంభావ్య బాధ్యత రుణం. చాలా సందర్భాలలో, మీరు తనఖా నుండి తన నడకను అనుసరిస్తున్న తరువాత రుణాన్ని చెల్లించటానికి చట్టబద్దమైన బాధ్యతను కలిగి ఉంటారు. ఇంకో మాటలో చెప్పాలంటే, రుణదాతకు డీఫాల్డ్ తనఖా మీద రుణపడి ఉన్న డబ్బును మీరు ఇంకా దాఖలు చేయవచ్చు. మీ రుణదాత మీరు ఇప్పటికీ మీ తనఖాలో ఇవ్వాల్సిన మొత్తాన్ని రాయితే, మీరు పన్ను బాధ్యతని పొందవచ్చు. రాయితీ-ఆఫ్ అప్పు సాధారణంగా అంతర్గత రెవెన్యూ సర్వీస్ నియమాల ప్రకారం పన్ను విధించబడుతుంది. మీరు మీ ఆస్తి నుండి బయటికి వెళ్లినట్లయితే, రుణదాత ఖచ్చితంగా ముందంజలో ఉంటుంది, ఇది మీ క్రెడిట్కు హాని చేస్తుంది. ఇది భవిష్యత్తులో క్రెడిట్ను పొందడం కష్టతరం మరియు ఖరీదైనది.
ప్రత్యామ్నాయాలు
జప్తుకి బదులుగా చిన్న అమ్మకాలు మరియు దస్తావేజులు రెండు రుణాలను కలిగి ఉంటాయి, ఇవి మీ క్రెడిట్ రేటింగ్పై జప్తు కంటే తక్కువ ప్రతికూల ప్రభావాన్ని కలిగి ఉంటాయి. జప్తుకి బదులుగా చిన్న అమ్మకానికి మరియు దస్తావేజు కూడా పన్ను ఉపశమనం కోసం మీరు అర్హత యొక్క ప్రయోజనం కలిగి. ఒక చిన్న అమ్మకానికి, రుణదాత మీరు తనఖా రుణ పూర్తి సంతులనం కంటే తక్కువ కోసం హౌస్ అమ్మే అనుమతించే అంగీకరిస్తుంది. జప్తు బదులుగా ఒక దస్తావేజు మీరు రుణదాత ఆస్తి మీ ఆసక్తి తెలియజేయడానికి అవసరం. రుణదాతలు కొన్నిసార్లు తనఖా నుండి దూరంగా వాకింగ్ యొక్క అనివార్య ఫలితం జప్తుతో సంబంధం సమయం మరియు ఖర్చులు నివారించేందుకు జప్తు బదులుగా చిన్న అమ్మకానికి లేదా దస్తావేజు అంగీకరిస్తారు.
రుణదాతలు
మీ తనఖా నుండి దూరంగా వాకింగ్ మంచి ప్రత్యామ్నాయ రుణదాత తో రుణ విషయమై తిరిగి సంప్రదింపులకు ఉంది. అనేక సందర్భాల్లో, మీ రుణదాత ఒక జప్తు నివారించడానికి మీరు పని చేస్తుంది. రుణదాతలు సాధారణంగా ముంచెత్తటానికి ఇష్టపడరు, ఎందుకంటే అది ఖరీదైన ప్రక్రియ. అదనంగా, అనేక రాష్ట్రాలు బాధల్లో గృహయజమానులకు సహాయపడే చట్టాలు ఉన్నాయి. మీరు మీ న్యాయవాది మరియు అకౌంటెంట్తో పరిస్థితిని చర్చించవలసి ఉంటుంది మరియు మీ తనఖా నుండి దూరంగా వెళ్లడానికి ముందు మీకు అందుబాటులో ఉన్న అన్ని ఎంపికలను జాగ్రత్తగా పరిగణించాలి.
