ఫోర్క్లోజర్స్ నోట్స్ కొనుగోలు ఎలా

జప్తులు ఎదుర్కొంటున్న గృహాలపై తనఖా నోట్లు కొనడంతో సహా, నష్టపరిహారాల నుండి డబ్బు సంపాదించడానికి చాలా అవకాశాలు ఉన్నాయి. తనఖా నోట్లు కొనుగోలు కోసం జాగ్రత్తగా ప్రణాళిక, దశల వారీ వ్యూహం, ఇక్కడ వివరించిన విధంగా, ఆర్ధిక విజయానికి దారితీస్తుంది.

మీరు అవసరం అంశాలు

• హై-స్పీడ్ ఇంటర్నెట్ కనెక్షన్

• సెల్ ఫోన్

• వాణిజ్య వస్త్రధారణ

• వృత్తి వైఖరి

• రియల్ ఎస్టేట్ న్యాయవాదితో సంబంధం

• సీడ్ రాజధాని

మొట్టమొదటి దశలో జప్తు యొక్క ప్రారంభ దశల్లో లక్షణాలను గుర్తించడం ("ముందస్తు జప్తు"). వారు రియల్టీ ట్రాయ్ వంటి ప్రత్యేక డేటాబేస్ల యొక్క ఇంటర్నెట్ శోధనల ద్వారా ముందుగానే పబ్లిక్ రికార్డులో మరియు సులభంగా కనుగొనడం. మీకు తెలిసిన పొరుగు ప్రాంతంలో ఒక ఆస్తిని కనుగొనేందుకు ముఖ్యం మరియు అవసరమైతే మీరే తనిఖీ చేయవచ్చు.

తరువాత, తనఖా హోల్డర్ను చేరుకోండి. ఆదర్శంగా, ఇది మీరు సందర్శించే కార్యాలయంతో బ్యాంకుగా ఉంటుంది, కానీ తనఖా హోల్డర్ దేశం యొక్క మరొక భాగంలో ఉంటుంది, ఈ సందర్భంలో మీరు ఫోన్లో వ్యాపారాన్ని నిర్వహించవలసి ఉంటుంది, చివరి పత్రాలు నమోదు చేయబడతాయి US మెయిల్. తనఖా నోటు అమ్మకం గురించి చర్చించడానికి అధికారం ఉన్న వ్యక్తిని గుర్తించండి. ఇది కొన్ని త్రవ్వించి ఉండవచ్చు, కానీ చాలా వరకు తనఖా-నోట్ హోల్డర్లు మీ ఆఫర్ను పరిగణనలోకి తీసుకుంటారు. "తమ డిపాజిట్ తనఖా ద్వారా ఒక అమ్మకపు అమ్మకం ఎలా చేయాలో బ్యాంకుకు తెలిస్తే, అప్పుడు వారు సాధారణంగా మీ సూచనపై జంప్ చేస్తారు ఎందుకంటే వారి విక్రయాల ద్వారా ఒక చిన్న విక్రయ ప్రక్రియను పొందడం కంటే ఇది విక్రయించడం చాలా సులభం" Getrealrei.com యొక్క వాస్.

ముఖ్యమైన తనఖాతో పోల్చితే ఒక ముఖ్యమైన కానీ హాస్యాస్పదమైన డిస్కౌంట్ ప్రతిబింబిస్తుంది తనఖా నోటులో ఆఫర్ చేయండి. ఉదాహరణకి, $ 100,000 నోట్ మీద ఉన్నట్లయితే, $ 60,000 లను ఆఫర్ చేయండి. మీ సంఖ్యలు మారుతుంటాయి --- ఎంత మంది ఆఫర్ మార్కెట్లో ఆదేశించగలరని మీరు నమ్ముతున్నారనే దానిపై ఆధారపడి ఉంటుంది, కనుక స్థానిక రియల్-ఎస్టేట్ పరిస్థితుల గురించి పరిజ్ఞానం ఉండటం ముఖ్యం. మీకు సిద్ధంగా ఉన్న మూలధనం ఉందా లేదా రుణగ్రహీతగా యాక్సెస్ చేస్తుందో లేదో నిర్ధారించుకోండి, లేదా తనఖా హోల్డర్ మీకు తీవ్రంగా జరగదు.

తనఖాదారు మీకు గమనికను విక్రయించడానికి అంగీకరిస్తే, మీరు తనఖా హోల్డర్గా మారవచ్చు మరియు అతని లేదా ఆమె చెల్లింపుల వెనుక ఉన్న ఆస్తి యజమానిని స్వాధీనం చేసుకునే హక్కు ఉంటుంది. అయితే, ఇది క్లిష్టమైన ప్రక్రియగా ఉంటుంది. యజమాని క్రెడిట్ స్టాండర్డ్ కు ఎక్కువ నష్టాన్ని లేకుండా తనఖాని చల్లారు మరియు మీకు ఆస్తి బదిలీచేసిన జప్తు యొక్క దస్తావేజుకు ఆస్తి యజమానిని అడగటం చాలా సులభం.

మీరు సంభవించే ఆస్తికి యజమాని, ఏ తాత్కాలిక హక్కులూ స్పష్టంగా కనిపిస్తాయి. స్థానిక అద్దె పరిస్థితులపై ఆధారపడి ఉన్నప్పటికీ, మీరు అద్దెకు ఇవ్వవచ్చు లేదా మీరు చెల్లించిన దాని కంటే ఎక్కువ అమ్మవచ్చు. కొనుగోలు తనఖా నోట్లు నేరుగా లక్షణాలు కొనుగోలు కంటే వేగంగా మరియు సులభంగా ఉంటుంది, కానీ గొప్ప రక్షణ మార్గం ప్రతి అడుగు తీసుకోవాలి.

హెచ్చరిక

రియల్ ఎస్టేట్ కొనుగోలు మరియు అమ్మకం వివరాలు సమయం మరియు దృష్టిని పడుతుంది. అనుమానం ఉంటే, నిజమైన-ఎస్టేట్ న్యాయవాది లేదా ఇతర రియల్-ఎస్టేట్ ప్రొఫెషినల్తో సంప్రదించండి. మీరు రియల్ ఎస్టేట్ లో కోల్పోయే స్థలాన్ని కోల్పోకుండా కంటే ఎక్కువగా పెట్టుబడులు పెట్టకండి, కొన్నిసార్లు విలువలు తగ్గిపోతాయి.