ఎందుకు వంతెన లోన్ ఉపయోగించండి?
ఒక వంతెన ఋణం యొక్క అత్యంత సాధారణ ఉపయోగం మీరు మరొక ఆస్తిని కొనుగోలు చేసినప్పుడు మరియు మీ ప్రాథమిక ఆస్తి విక్రయించే వరకు డౌన్ చెల్లింపు కోసం డబ్బు లేదు. ఇది గృహ లేదా పెట్టుబడి ఆస్తి కావచ్చు. కొత్త కార్యాలయాలు, గిడ్డంగులు మరియు ఇతర వాణిజ్య ఆస్తులను కొనుగోలు చేయడానికి వ్యాపారాలు వంతెన రుణాలను కూడా ఉపయోగిస్తున్నాయి. ఒక వ్యాపార భాగస్వామి అవసరమైతే, ఇతర భాగస్వామిని కొనుగోలు చేయడానికి వంతెన రుణాలను కూడా ఉపయోగించవచ్చు.
బ్రిడ్జ్ లోన్ ఎలా పని చేస్తుంది?
ఒక వంతెన ఋణం కోసం దరఖాస్తు చేసుకోవటానికి, మీరు ప్రాధమిక ఆస్తి వెంటనే అమ్ముడు పోయినట్లయితే, మీరు తనఖా చెల్లింపులను రెండింటికి చెల్లించవలసి ఉంటుంది. చాలా వంతెన రుణాలతో, మీరు మొదటి కొన్ని నెలలు చెల్లించాల్సిన అవసరం లేదు, కానీ ఆ సమయంలో ఆ సమయంలో ఆసక్తి వస్తాయి. ఇవి స్వల్పకాలిక రుణాలు, సాధారణంగా ఒక సంవత్సరం లో లేదా ప్రాధమిక ఆస్తుల అమ్మకం వలన వస్తుంది. రుణ ప్రాధమిక ఆస్తి ద్వారా సురక్షితం మరియు కొత్త ఆస్తి కోసం డౌన్ చెల్లింపు ఉపయోగిస్తారు. ఇది స్వల్పకాలిక రుణ ఎందుకంటే, వడ్డీ రేట్లు సాధారణంగా సాధారణ తనఖా కంటే కొంచెం ఎక్కువ మరియు దానితో సంబంధం కలిగిన రుసుములు ఉన్నాయి.
బ్రిడ్జ్ లోన్ యొక్క లాభాలు మరియు నష్టాలు
ఒక వంతెన రుణ మంచి వైపు మీరు మీ ప్రస్తుత ఇంటి లేదా కార్యాలయం మొదటి అమ్మకం లేకుండా ఇంట్లో లేదా వ్యాపార ఆస్తి కొనుగోలు చేయవచ్చు. రియల్ ఎస్టేట్ త్వరగా అమ్మబడుతున్న మంచి మార్కెట్లో, ఇది మంచి ఎంపిక. మీరు ఒక అసాధారణమైన విక్రయ ధరతో ఒక ఆస్తిని కనుగొంటే ప్రత్యేకమైన ఒప్పందంలో మీరు కోల్పోకూడదు. నెమ్మదిగా మార్కెట్ ఉన్నప్పుడు ఈ రుణాల చెడు వైపు ఏర్పడుతుంది. మీరు వడ్డీని మూడో వారానికి పెంచుతున్నప్పుడు రెండు తనఖా చెల్లింపులు చేయాలి. అప్పుడు ప్రాధమిక ఆస్తి సంవత్సరంలో విక్రయించకపోతే, వంతెన ఋణంపై చెల్లింపులు చేస్తారు. మీరు మీ ఆర్థిక పరిస్థితిని అన్ని చెల్లింపులను నిర్వహించగలరని మీరు ఖచ్చితంగా ఖచ్చితంగా నిర్ధారించుకోవాలి.
