తనఖా లైసెన్సింగ్ చట్టం (SAFE) కోసం ఫెడరల్ సెక్యూర్ మరియు ఫెయిర్ ఎన్ఫోర్స్మెంట్ ఆమోదానికి ముందే, కాలిఫోర్నియాకు ఇప్పటికే దాని స్వంత నిబంధనలు ఉన్నాయి. ప్రస్తుతం రాష్ట్రంలో రెండు సంస్థలు తనఖా బ్రోకర్లు మరియు రుణదాతలు నియంత్రిస్తాయి: కాలిఫోర్నియా డిపార్ట్మెంట్ ఆఫ్ రియల్ ఎస్టేట్ మరియు కాలిఫోర్నియా డిపార్ట్మెంట్ ఆఫ్ కార్పొరేషన్స్. లైసెన్స్ కోసం దరఖాస్తు చేసుకోవడానికి, మీరు ఫెడరల్ మరియు రాష్ట్ర పరీక్షలను పాస్ చేయాలి, నేపథ్యం మరియు క్రెడిట్ చెక్కు సమర్పించండి మరియు అవసరమైన ఫీజు చెల్లించండి.
మీరు అవసరం అంశాలు
-
దరఖాస్తు పత్రాలు
-
ప్రీ-లైసెన్సింగ్ క్లాస్ (కనీసం 20 గంటలు)
-
ఫెడరల్ మరియు స్టేట్ పరీక్షలు
-
నేపథ్యం మరియు క్రెడిట్ తనిఖీలు
-
లైసెన్స్ ఫీజులు
కాలిఫోర్నియా డిపార్టుమెంటు అఫ్ రియల్ ఎస్టేట్ మరియు కాలిఫోర్నియా డిపార్టుమెంటు అఫ్ కార్పోరేషన్ల వెబ్సైట్లను సందర్శించండి. కాలిఫోర్నియాలో తనఖా బ్రోకర్గా ఉండటానికి అవసరమైన నిబంధనలను వివరించే వారి మార్గదర్శకాలను చదవండి. మీ లైసెన్స్ పొందడం కోసం అన్ని చట్టాలు మరియు మార్గదర్శకాలను తెలుసుకోవడం మీదే. గతంలో మీరు తనఖా రుణదాత అయినప్పటికీ, మీరు ఈ మార్గదర్శకాలను మళ్ళీ చదవవలసి ఉంటుంది ఎందుకంటే వారు ఇటీవలనే మార్చారు.
నేషన్వైడ్ తనఖా లైసెన్సింగ్ సిస్టమ్ మరియు రిజిస్ట్రీ (NMLS) తో నమోదు చేసుకోండి. సమాఖ్య SAFE చట్టం మరియు కాలిఫోర్నియా రాష్ట్ర చట్టం రెండూ మీకు కనీసం 20 గంటల ప్రీ-లైసెన్సింగ్ క్లాసులను తీసుకోవలసి ఉంటుంది. ఈ కోర్సులు సమాఖ్య చట్టం, రాష్ట్ర చట్టం, నీతి మరియు నిధుల సాంప్రదాయ తనఖా కార్యక్రమాల అధ్యయనం, ఇంకా మీరు ఎంచుకోగల అనేక ఎన్నికలను కలిగి ఉంటాయి. NMLS ఆమోదించబడిన విద్యా కోర్సులు మరియు ప్రొవైడర్ల జాబితాను అందిస్తుంది.
అవసరమైన ఫెడరల్ మరియు స్టేట్ పరీక్షలు తీసుకోండి మరియు 75 శాతం లేదా మెరుగైన గ్రేడ్తో వాటిని పాస్ చేయండి. మొత్తం 50 రాష్ట్రాల్లో ఫెడరల్ పరీక్ష చెల్లుతుంది. పరీక్షలు మీ పూర్వ-లైసెన్సింగ్ స్టడీ అవసరాలలో ఉన్న అన్ని అంశాలను కలిగి ఉన్నాయి. మీరు మొదటి సారి పాస్ చేయకపోతే, మీరు పరీక్షను మళ్ళీ తీసుకోవడానికి అనుమతించబడతారు. మీరు మరొక రాష్ట్రం కోసం లైసెన్స్ పొందడంలో భాగంగా ఫెడరల్ పరీక్షను ఇప్పటికే ఆమోదించినట్లయితే మీరు ఫెడరల్ భాగాన్ని తిరిగి పొందవలసిన అవసరం లేదు.
మీ వేలిముద్రలను NMLS కు సమర్పించండి, వాటిని అవసరమైన నేపథ్య తనిఖీ కోసం FBI కి పంపించేవారు. క్రెడిట్ నివేదికను తీసివేయడానికి మీరు కూడా NMLS ను తప్పనిసరిగా ప్రామాణీకరించాలి. మోసం, తప్పుడు ఆరోపణ లేదా మోసగించడం లేదా మీరు ఇతర ఇటీవలి నేరారోపణలు కలిగి ఉంటే, మీరు లైసెన్స్ కోసం అర్హులు కాదు. జనవరి 2011 నాటికి, నేర నేపథ్యం చెక్ $ 39 ఖర్చు మరియు క్రెడిట్ నివేదిక $ 15 ఖర్చవుతుంది.
మీ అప్లికేషన్ పూర్తి మరియు మీరు విజయవంతంగా అన్ని లైసెన్స్ అవసరాలు సంతృప్తి రుజువు ఉన్నాయి. లైసెన్స్ ఆమోదం కోసం అన్ని సహాయక పత్రాలతో పాటు మీ అప్లికేషన్ను సమర్పించండి. జనవరి 2011 నాటికి, అప్లికేషన్ ఫీజు $ 130 ఉంది, ఇది NMLS ప్రాసెసింగ్ ఫీజు కలిగి.
చిట్కాలు
-
మీరు మీ తరగతులను పూర్తి చేసిన వెంటనే మీ పరీక్షను తీసుకోండి, ఎందుకంటే మీ మనస్సులో ఈ అంశం తాజాగా ఉంటుంది. పరీక్ష సమయంలో మీ సమయాన్ని తీసుకోండి మరియు మీరు సమర్పించే ముందు మీ జవాబులను రెండుసార్లు తనిఖీ చేయండి. పరీక్షా కేంద్రం విడిచిపెట్టడానికి ముందు మీరు ఆమోదించిన లేదా విఫలమైతే మీకు తెలుస్తుంది.
